2012年3月21日，深圳市委書記王榮率隊(duì)親臨高新奇集團(tuán)調(diào)研指導(dǎo)，明確提出在未來(lái)深圳西部“智谷”——寶安區(qū)尖崗山戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的規(guī)劃建設(shè)中，高新奇集團(tuán)應(yīng)積極做好排頭兵示范作用，爭(zhēng)先成為寶安區(qū)乃至深圳市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移升級(jí)示范區(qū)，充分發(fā)揮區(qū)域獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、高端的人才智庫(kù)、稀缺的生態(tài)環(huán)境、成熟的生活配套，將園區(qū)作為寶安區(qū)新安街道發(fā)展的重點(diǎn)，打造深圳西部具有強(qiáng)大影響力的新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，建設(shè)宜業(yè)、宜居的新興城市綜合功能區(qū)。

為此，深圳高新奇集團(tuán)積極響應(yīng)深圳市“十二五規(guī)劃”及寶安區(qū)“1+5”文件精神，聯(lián)合深圳市投資商會(huì)、孵化器專業(yè)團(tuán)隊(duì)率先成立了產(chǎn)業(yè)園區(qū)專業(yè)化管理公司——“深圳高新奇戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限公司”，擬將自有22萬(wàn)平方米的園區(qū)打造成為以戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)為主，集創(chuàng)業(yè)苗圃、孵化器、加速器、上市企業(yè)培訓(xùn)基地等“三位一體”的高層次新型科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

該園區(qū)總占地6萬(wàn)多平米，建面18萬(wàn)平米，現(xiàn)有單體建筑七棟。其中一期12萬(wàn)平米（包括1棟綜合大樓和3棟人才公寓）現(xiàn)已入駐科技型企業(yè)30余家，將用作擬上市總部大樓；二期新建6萬(wàn)平方米，包括2棟寫字樓和1棟高端人才公寓，用于建設(shè)孵化器及加速器。

園區(qū)二期投入建設(shè)成本2.2億元，2012年4月份竣工。后續(xù)追加投入1250萬(wàn)元用于小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地環(huán)境優(yōu)化提升工程（包括公共服務(wù)體系辦公用房1200平方，用于企業(yè)入駐及證照辦理、技術(shù)轉(zhuǎn)移及研發(fā)項(xiàng)目管理、政府政策研究及企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、商業(yè)模式及項(xiàng)目市場(chǎng)開(kāi)拓、財(cái)務(wù)顧問(wèn)及科技金融支持、風(fēng)險(xiǎn)投資及上市咨詢等服務(wù)體系人員辦公，配套公建用房1000平方，包括：1間同聲翻譯多功能報(bào)告廳、4間公共會(huì)議室、3間貴賓接待室、1間高速因特網(wǎng)IT機(jī)房等）。現(xiàn)工程已于2013年1月基本完畢并對(duì)入駐科技型中小企業(yè)開(kāi)放。

園區(qū)首創(chuàng)全國(guó)高端孵化器新模式，提出了“希望、匯聚、管理、成長(zhǎng)”的園區(qū)發(fā)展理念，定位為：大前海首席創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化基地，智慧/生態(tài)/花園式辦公場(chǎng)所。重點(diǎn)匯聚深圳市政府大力提倡的新一代信息技術(shù)、生物技術(shù)、新能源、新材料、節(jié)能環(huán)保、高端裝備制造、文化創(chuàng)意等七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建了“一條龍、一站式”的科技服務(wù)體系用于支持園區(qū)企業(yè)發(fā)展。整合高新奇集團(tuán)在通信行業(yè)方面的專業(yè)實(shí)力和強(qiáng)大的上下游資源，以及目前園區(qū)已形成的以新一代信息技術(shù)專業(yè)為主體的入駐企業(yè)群的優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)吸引、培育該專業(yè)方向上的優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)，形成集群效應(yīng)、規(guī)模優(yōu)勢(shì)。