1遵守國家相關(guān)法律、法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)技術(shù)操作規(guī)程和員工守則;
2執(zhí)行操作規(guī)程,“文明施工,客戶至上”,自覺做好場地收尾工作,注意“工完場清,物盡其用”,節(jié)約用料,避免浪費(fèi)原則;
3嚴(yán)格做到三干凈、四不漏、五良好;
4堅(jiān)守崗位,保管好資料、圖表、工具,了解特約服務(wù)保修程序,提高工作技能;
5熟悉各系統(tǒng):管道、管線走向,開關(guān)閥門的位置,控制設(shè)施使用方法及工作原理和各種機(jī)械設(shè)備、供電、供水、供氣等設(shè)備的情況,掌握操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)知識,按要求正確使用;
6負(fù)責(zé)大廈水電設(shè)施、消防設(shè)備、樓宇自控、公共照明及房屋、市政設(shè)施全面管理;
7負(fù)責(zé)大廈公共系統(tǒng)設(shè)備的巡查、保養(yǎng)和維修工作,負(fù)責(zé)實(shí)施本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃;
8負(fù)責(zé)做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作,熟悉設(shè)備維保服務(wù)保修程序;
9負(fù)責(zé)做好每日巡查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,同時(shí)匯報(bào)上級領(lǐng)導(dǎo),消除出現(xiàn)的隱患,認(rèn)真填寫巡查記錄;
10負(fù)責(zé)對各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備按公司制定的保養(yǎng)計(jì)劃定期維護(hù)檢查,按設(shè)備的使用情況或使用說明書定期小修、中修、大修,保證水電設(shè)施設(shè)備的完好率;
11負(fù)責(zé)按公司制定的保養(yǎng)計(jì)劃定期對房屋公共部分和市政設(shè)施進(jìn)行檢查養(yǎng)護(hù);
12當(dāng)設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)、檢測、維修時(shí),需停電、水、氣等情況下,應(yīng)遵照相應(yīng)的程序進(jìn)行;
13發(fā)現(xiàn)停電、停水、火警和其他事故,應(yīng)迅速到位,查明事故原因,并采取應(yīng)急措施,同時(shí)及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);
14負(fù)責(zé)制止亂拉管線和違反安全規(guī)定的行為;
15負(fù)責(zé)做好每次的抄電表、水表工作,積極配合管理員的水電費(fèi)用收繳工作;
搞好團(tuán)結(jié),加強(qiáng)合作,積極配合其他工種工作;
16負(fù)責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。