崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)根據(jù)崗位配置,完成工程部各級(jí)人員的崗位變動(dòng)、工作評(píng)定、合同續(xù)簽、人事考核獎(jiǎng)勵(lì)和處分的建議申報(bào)工作;
2、負(fù)責(zé)組織制定本部門各級(jí)人員的崗位職責(zé)、部門日常運(yùn)作、管理工作程序和規(guī)章制度;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;
4、負(fù)責(zé)修訂二次裝修管理中有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)指導(dǎo)二次裝修項(xiàng)目的審查和驗(yàn)收;
5、負(fù)責(zé)對(duì)維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收,負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核;
6、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃,負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審;
7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計(jì)量等)的管理、運(yùn)行、維修等;
8、定期進(jìn)行能源統(tǒng)計(jì),落實(shí)節(jié)能管控措施;
9、配合客服中心做好客戶入駐時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作;
10、負(fù)責(zé)配合物業(yè)服務(wù)中心派發(fā)的維修施工單;
11、負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)緊急情況的處理工作;
12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事情任職要求。
任職要求:
1、 身體健康,有高度的責(zé)任心,誠信正直、謹(jǐn)慎細(xì)心、辦事沉穩(wěn)、條理分明、思維敏銳,具有良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守;
2、 專科及以上學(xué)歷,具備工程相關(guān)專業(yè)證書;
3、 五年以上商業(yè)及寫字樓物業(yè)維修管理工作經(jīng)驗(yàn)。
福利待遇:13薪、餐補(bǔ)、帶薪年假、節(jié)日福利、五險(xiǎn)一金、周末雙休、交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)助