崗位職責(zé):
1.制定招商計(jì)劃和策略:根據(jù)購物中心的整體發(fā)展方向和業(yè)態(tài)規(guī)劃,確定長、中期的商業(yè)規(guī)劃、品牌組合及招商策略,并負(fù)責(zé)完成購物中心空鋪的招商工作。
2.市場調(diào)研與分析:定期開展商業(yè)品牌的市場調(diào)研,了解外部市場趨勢和競爭環(huán)境,確保購物中心的發(fā)展與市場需求保持同步。
3.商戶關(guān)系管理:與潛在和現(xiàn)有租戶建立良好的關(guān)系,進(jìn)行租賃條款的談判,提供商業(yè)建議和支持,并協(xié)調(diào)各項(xiàng)活動(dòng)。
4.租賃合同管理:負(fù)責(zé)管理和執(zhí)行租賃合同,包括租金協(xié)商、收取,以及監(jiān)管租戶對房屋的使用情況,確保合同合規(guī)。
5.招商預(yù)算制定與執(zhí)行:根據(jù)購物中心的財(cái)務(wù)狀況,制定并執(zhí)行招商預(yù)算,確保租賃安排符合財(cái)務(wù)要求。
6.團(tuán)隊(duì)管理與培訓(xùn):領(lǐng)導(dǎo)和管理招商團(tuán)隊(duì),進(jìn)行人員招聘、培訓(xùn)、指導(dǎo)和考核,提升團(tuán)隊(duì)的整體績效。
任職要求:
1.學(xué)歷要求:本科及以上學(xué)歷,市場營銷、企業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.工作經(jīng)驗(yàn):具有豐富的購物中心招商營運(yùn)管理工作經(jīng)驗(yàn),通常要求5年以上相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn),以及3年以上招商管理經(jīng)驗(yàn)。
3.技能與能力:熟悉商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和成熟商業(yè)運(yùn)營模式,擁有豐富的品牌資源和良好的招商談判、溝通協(xié)調(diào)能力。同時(shí),應(yīng)具備強(qiáng)大的市場洞察力和戰(zhàn)略規(guī)劃能力。
4.職業(yè)素養(yǎng):廉潔自律,具備較強(qiáng)的忠誠度和職業(yè)素養(yǎng),對工作充滿熱愛和激情。