1、統(tǒng)籌項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)、各項(xiàng)規(guī)劃和計(jì)劃的實(shí)施,管控項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)運(yùn)工作,提高收
繳率、出租率指標(biāo),提升服務(wù)品質(zhì)及商業(yè)品牌價(jià)值;
2、招商策劃:負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體招商策略及與商戶之間租賃方案的制定;負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目商戶租賃 收益測(cè)算及各類業(yè)態(tài)租金分解;負(fù)責(zé)制定招商計(jì)劃并組織落地實(shí)施;負(fù)責(zé)組織開展項(xiàng)目招商策劃推廣等工作。
3、招商運(yùn)營(yíng)管理:負(fù)責(zé)商戶的導(dǎo)入、談判及合同簽署,完成項(xiàng)目整體招商運(yùn)營(yíng)工作;負(fù)責(zé)協(xié)助已簽約的商戶辦理進(jìn)場(chǎng)、籌備、開業(yè)等相關(guān)工作;負(fù)責(zé)已入駐商戶的租金收取及日常關(guān)系維護(hù)。
4、負(fù)責(zé)開拓和創(chuàng)新商業(yè)模式,為項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造新模式、提供新思路,對(duì)現(xiàn)有商業(yè)進(jìn)行調(diào)研、分析、研究,制定針對(duì)性的營(yíng)銷策略,協(xié)助經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)提升經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。
5、工作地點(diǎn):上海萬(wàn)通中心
崗位要求:
1、 大學(xué)本科及以上學(xué)歷優(yōu)先,年齡在30至45歲之間。
2、具有5年以上行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),3年及以上寫字樓及寫字樓商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立實(shí)操過2個(gè)以上寫字樓項(xiàng)目全流程招商運(yùn)營(yíng)工作。
3、 熟悉商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)作模式,對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃、布局、商家的落位有豐富的經(jīng)驗(yàn),熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌運(yùn)營(yíng)模式。
4、 熟悉商業(yè)地產(chǎn)多種業(yè)態(tài)的發(fā)展規(guī)律及發(fā)展趨勢(shì),能夠全面統(tǒng)籌組織、協(xié)調(diào)開展招商運(yùn)營(yíng)管理工作。
5、有客戶資源積累、渠道資源積累,有較強(qiáng)的渠道資源整合能力和發(fā)掘能力。
6、熟悉招商洽談各步驟流程工作,具備招商管理、計(jì)劃執(zhí)行、流程指導(dǎo)及監(jiān)控能力。7、具有較強(qiáng)的溝通影響力、人際理解力、抗壓能力、強(qiáng)目標(biāo)導(dǎo)向。
8、具備良好的學(xué)習(xí)能力和主動(dòng)意識(shí)。
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