職位描述
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)建筑
Position Purpose
通過(guò)對(duì)所負(fù)責(zé)市場(chǎng)新餐廳開(kāi)發(fā)潛力的優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)公司收益以及長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展。主要客戶(hù)包括營(yíng)運(yùn)、 工程、財(cái)務(wù)、業(yè)主和律師。
Principal Accountabilities
Strategic Planning 策略規(guī)劃
1.確定 3 年內(nèi)開(kāi)店機(jī)會(huì)和市場(chǎng)內(nèi)商圈情況，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和為開(kāi)店策略的優(yōu)先次序
2.確定部門(mén)目標(biāo)使之與市場(chǎng)和工作戰(zhàn)略相一致。
3.與工程經(jīng)理在發(fā)展過(guò)程中執(zhí)行 P.M.O./M.P.S.流程，并且對(duì)公司愿景計(jì)劃作出貢獻(xiàn)
4.通過(guò)對(duì)人口數(shù)據(jù)的研究，為進(jìn)入新市場(chǎng)的優(yōu)先順序提供支持以及地產(chǎn)觀點(diǎn)，以便進(jìn)一步拓展公司品牌
Site Development 地區(qū)開(kāi)發(fā)
1.建立、管理和執(zhí)行部門(mén)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，并滿(mǎn)足于不同投資組合的回報(bào)和目標(biāo)，帶領(lǐng)地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)完成市場(chǎng)年度開(kāi) 店和簽約目標(biāo)
2.審核和遞交地產(chǎn)發(fā)展建議書(shū)給管理層審批
3.監(jiān)督和控制地產(chǎn)交易流程，協(xié)調(diào)各種資源
4.利用策略聯(lián)盟團(tuán)隊(duì)的資源，擴(kuò)大機(jī)會(huì)點(diǎn)的設(shè)立
5.持續(xù)跟進(jìn)以及回顧市場(chǎng)數(shù)據(jù)，確保公司處于新店的優(yōu)勢(shì)談判位
6.利用公司品牌取得新店較佳利益
Financial Management 財(cái)務(wù)管理
1.基于交通聚客點(diǎn)，人流量等事實(shí)數(shù)據(jù)，測(cè)算準(zhǔn)確的銷(xiāo)售預(yù)估
2.對(duì)每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行投資匯報(bào)預(yù)測(cè)
3.采用不同類(lèi)型的租金形式，以確保符合市場(chǎng)價(jià)格水平，便于餐廳操作，并有助于其提高利潤(rùn)
4.建立和管理部門(mén)支出和 G&A 預(yù)算
5.加強(qiáng)地產(chǎn)交易中的質(zhì)量管理（包括，成本、時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)狀況、市場(chǎng)需求和交易質(zhì)量）
Business Relationships 業(yè)務(wù)關(guān)系
1.與開(kāi)發(fā)商、建筑商、政府部門(mén)以及外部咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、律師，及與麥當(dāng)勞未來(lái)發(fā)展有關(guān)外部顧問(wèn)及其他組織/ 個(gè)人建立良好的關(guān)系
2.與營(yíng)運(yùn)團(tuán)隊(duì)一起快速解決所有現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，確保餐廳順利開(kāi)業(yè)
3.針對(duì)各種問(wèn)題采取積極主動(dòng)的政策，確保地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)快速反應(yīng)和跟進(jìn)
4.與工程經(jīng)理緊密合作，促進(jìn)市場(chǎng)發(fā)展團(tuán)隊(duì)合作
5.培養(yǎng)和提升開(kāi)放的工作關(guān)系，與其他麥當(dāng)勞部門(mén)、其他區(qū)域市場(chǎng)的發(fā)展團(tuán)隊(duì)建立合作關(guān)
Coaching/Training 咨詢(xún)和培訓(xùn)
1.選擇、培訓(xùn)和指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員，為他們將來(lái)在系統(tǒng)內(nèi)其他機(jī)會(huì)做準(zhǔn)備
2.全面負(fù)責(zé)人員管理，提升團(tuán)隊(duì)工作效率
3.建立強(qiáng)而有力的合作關(guān)系，促進(jìn)業(yè)績(jī)提升
4.監(jiān)督和指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)完成部門(mén)和公司的目標(biāo)
5.確保完成公司和部門(mén)目標(biāo)前提下，管理和平衡團(tuán)隊(duì)成員的工作量。
任職資格：
1.本科及以上學(xué)歷
2.3年以上大型連鎖企業(yè)相關(guān)背景及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)
通過(guò)對(duì)所負(fù)責(zé)市場(chǎng)新餐廳開(kāi)發(fā)潛力的優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)公司收益以及長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展。主要客戶(hù)包括營(yíng)運(yùn)、 工程、財(cái)務(wù)、業(yè)主和律師。
Principal Accountabilities
Strategic Planning 策略規(guī)劃
1.確定 3 年內(nèi)開(kāi)店機(jī)會(huì)和市場(chǎng)內(nèi)商圈情況，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和為開(kāi)店策略的優(yōu)先次序
2.確定部門(mén)目標(biāo)使之與市場(chǎng)和工作戰(zhàn)略相一致。
3.與工程經(jīng)理在發(fā)展過(guò)程中執(zhí)行 P.M.O./M.P.S.流程，并且對(duì)公司愿景計(jì)劃作出貢獻(xiàn)
4.通過(guò)對(duì)人口數(shù)據(jù)的研究，為進(jìn)入新市場(chǎng)的優(yōu)先順序提供支持以及地產(chǎn)觀點(diǎn)，以便進(jìn)一步拓展公司品牌
Site Development 地區(qū)開(kāi)發(fā)
1.建立、管理和執(zhí)行部門(mén)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，并滿(mǎn)足于不同投資組合的回報(bào)和目標(biāo)，帶領(lǐng)地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)完成市場(chǎng)年度開(kāi) 店和簽約目標(biāo)
2.審核和遞交地產(chǎn)發(fā)展建議書(shū)給管理層審批
3.監(jiān)督和控制地產(chǎn)交易流程，協(xié)調(diào)各種資源
4.利用策略聯(lián)盟團(tuán)隊(duì)的資源，擴(kuò)大機(jī)會(huì)點(diǎn)的設(shè)立
5.持續(xù)跟進(jìn)以及回顧市場(chǎng)數(shù)據(jù)，確保公司處于新店的優(yōu)勢(shì)談判位
6.利用公司品牌取得新店較佳利益
Financial Management 財(cái)務(wù)管理
1.基于交通聚客點(diǎn)，人流量等事實(shí)數(shù)據(jù)，測(cè)算準(zhǔn)確的銷(xiāo)售預(yù)估
2.對(duì)每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行投資匯報(bào)預(yù)測(cè)
3.采用不同類(lèi)型的租金形式，以確保符合市場(chǎng)價(jià)格水平，便于餐廳操作，并有助于其提高利潤(rùn)
4.建立和管理部門(mén)支出和 G&A 預(yù)算
5.加強(qiáng)地產(chǎn)交易中的質(zhì)量管理（包括，成本、時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)狀況、市場(chǎng)需求和交易質(zhì)量）
Business Relationships 業(yè)務(wù)關(guān)系
1.與開(kāi)發(fā)商、建筑商、政府部門(mén)以及外部咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、律師，及與麥當(dāng)勞未來(lái)發(fā)展有關(guān)外部顧問(wèn)及其他組織/ 個(gè)人建立良好的關(guān)系
2.與營(yíng)運(yùn)團(tuán)隊(duì)一起快速解決所有現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，確保餐廳順利開(kāi)業(yè)
3.針對(duì)各種問(wèn)題采取積極主動(dòng)的政策，確保地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)快速反應(yīng)和跟進(jìn)
4.與工程經(jīng)理緊密合作，促進(jìn)市場(chǎng)發(fā)展團(tuán)隊(duì)合作
5.培養(yǎng)和提升開(kāi)放的工作關(guān)系，與其他麥當(dāng)勞部門(mén)、其他區(qū)域市場(chǎng)的發(fā)展團(tuán)隊(duì)建立合作關(guān)
Coaching/Training 咨詢(xún)和培訓(xùn)
1.選擇、培訓(xùn)和指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員，為他們將來(lái)在系統(tǒng)內(nèi)其他機(jī)會(huì)做準(zhǔn)備
2.全面負(fù)責(zé)人員管理，提升團(tuán)隊(duì)工作效率
3.建立強(qiáng)而有力的合作關(guān)系，促進(jìn)業(yè)績(jī)提升
4.監(jiān)督和指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)完成部門(mén)和公司的目標(biāo)
5.確保完成公司和部門(mén)目標(biāo)前提下，管理和平衡團(tuán)隊(duì)成員的工作量。
任職資格：
1.本科及以上學(xué)歷
2.3年以上大型連鎖企業(yè)相關(guān)背景及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)
獎(jiǎng)金績(jī)效
年終獎(jiǎng)，發(fā)展獎(jiǎng)金激勵(lì)計(jì)劃
工作地點(diǎn)
麥當(dāng)勞(濟(jì)南萬(wàn)科城餐廳)
相似職位
濟(jì)南 - 歷下
海信集團(tuán)- 大項(xiàng)目總(代建新項(xiàng)目)3萬(wàn)-5萬(wàn)
濟(jì)南 - 歷下
龍湖集團(tuán) - 計(jì)劃專(zhuān)員7千-1萬(wàn)
濟(jì)南 - 鋼城
山東鋼都置業(yè)有限公司 - 一建項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1萬(wàn)-1.6萬(wàn)
濟(jì)南 - 歷下
濟(jì)南浩奇建筑工程有限公司 - 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)崗（營(yíng)銷(xiāo)管理部）1萬(wàn)-1.5萬(wàn)
濟(jì)南 - 歷城
濟(jì)南市歷城區(qū)全福河投資開(kāi)發(fā)有限公司 - 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總1.4萬(wàn)-1.6萬(wàn)
濟(jì)南 - 槐蔭
山東建立建筑工程有限公司
熱門(mén)公司推薦
- 霸王茶姬招聘
- 肯德基招聘
- 順豐招聘
- 美團(tuán)招聘
- 京東招聘
- 餓了么招聘
- 比亞迪招聘
- 中國(guó)一汽招聘
- 北京汽車(chē)招聘
- 蔚來(lái)招聘
- 東風(fēng)汽車(chē)招聘
- 長(zhǎng)城汽車(chē)招聘
- 奇瑞汽車(chē)招聘
- 理想汽車(chē)招聘
- 長(zhǎng)鑫存儲(chǔ)招聘
- 天江藥業(yè)招聘
- 藍(lán)月亮招聘
- 安踏招聘
- TCL招聘
- 海信招聘
- 聯(lián)想招聘
- 海康威視招聘
- 寧德時(shí)代招聘
- 中興招聘
- 新松招聘
- 京東方招聘
- 申通招聘
- 圓通招聘
- 中通招聘
- 百世物流招聘
- 德邦物流招聘
- 麥當(dāng)勞招聘
- 星巴克招聘
- 海底撈招聘
- 蜜雪冰城招聘
- 瑞幸招聘
- 雀巢招聘
- 騰訊招聘
- 百度招聘
- 快手招聘
- 字節(jié)跳動(dòng)招聘
- 新華網(wǎng)招聘
- 小米招聘
- 招商銀行招聘
- 中信銀行招聘
- 北京銀行招聘
- 興業(yè)銀行招聘
- 交通銀行招聘
- 建發(fā)集團(tuán)招聘
- 中國(guó)移動(dòng)招聘
- 中國(guó)聯(lián)通招聘
- 中國(guó)電信招聘
- 中糧集團(tuán)招聘
- 國(guó)藥控股招聘
- 中廣核招聘
- 中國(guó)船舶招聘
- 強(qiáng)生中國(guó)招聘
- 匯豐中國(guó)招聘
- 宜家招聘
- 立邦中國(guó)招聘
- 伊利招聘
- 青島啤酒招聘
- 京港地鐵招聘
- 寶馬招聘
- 小鵬汽車(chē)招聘
- 華為招聘
- 特斯拉招聘
- 吉利招聘
- 奔馳招聘
- 海爾招聘
- 美的招聘
- 京東方招聘
- 施耐德電氣招聘
- 德邦物流招聘
職位發(fā)布者
于涵/人事經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
麥當(dāng)勞
麥當(dāng)勞是世界第一的餐廳品牌和世界零售食品服務(wù)業(yè)的領(lǐng)先者。我們?cè)谌?18個(gè)國(guó)家和地區(qū)擁有超過(guò)33,000家餐廳，每天為6,780萬(wàn)顧客提供優(yōu)質(zhì)食品，我們致力于成為顧客最喜愛(ài)的用餐場(chǎng)所及用餐方式。2012年全球品牌價(jià)值調(diào)研，麥當(dāng)勞名列第七位。從1990年深圳第一家餐廳開(kāi)業(yè)起，麥當(dāng)勞至今在中國(guó)大陸開(kāi)店總數(shù)已超過(guò)1,600家，擁有員工超過(guò)90,000名。并由此躍升為麥當(dāng)勞全球的第三大市場(chǎng)。目前麥當(dāng)勞中國(guó)正處在史無(wú)前例的高速發(fā)展時(shí)期，到2013年麥當(dāng)勞在中國(guó)的餐廳總數(shù)將超過(guò)2,000家。好美食—我們一直秉承“品質(zhì)、服務(wù)、清潔”的經(jīng)營(yíng)理念麥當(dāng)勞一直將食品安全與品質(zhì)視為重中之重，將其貫穿于從田間到餐桌的每一個(gè)環(huán)節(jié)。麥當(dāng)勞堅(jiān)持嚴(yán)格的食品安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，我們的每一家供應(yīng)商都必須通過(guò)嚴(yán)格審批，確保在整個(gè)供應(yīng)鏈中確保可控制。顧客信任我們，因?yàn)槲覀冇惺澜缂?jí)的最好的食品安全和質(zhì)量控制體系。我們使用真材實(shí)料制作和提供美味的食物。我們堅(jiān)持不懈創(chuàng)新菜單，不斷呈現(xiàn)更多切合國(guó)情的新潮美食選擇，通過(guò)貼心的服務(wù)和新穎獨(dú)特的餐廳環(huán)境為顧客提供至真的用餐體驗(yàn)。好團(tuán)隊(duì)—我們一直致力于最佳雇主的建設(shè)麥當(dāng)勞不僅僅是一家餐廳，更是一家“以人為本”的公司。人才永遠(yuǎn)是麥當(dāng)勞最重要的財(cái)富，這是麥當(dāng)勞的核心價(jià)值之一。麥當(dāng)勞珍視公司的每位員工，在人員方面持續(xù)地投入，并通過(guò)獨(dú)有的雇員價(jià)值定位---家人朋友般的關(guān)懷、工作靈活及多樣化、逐級(jí)配套的培訓(xùn)體系和廣闊的發(fā)展空間，為員工帶來(lái)開(kāi)心工作、快樂(lè)成長(zhǎng)的體驗(yàn)。同時(shí)，麥當(dāng)勞確保為每個(gè)雇員的每個(gè)職業(yè)發(fā)展階段提供有競(jìng)爭(zhēng)力的全面薪酬福利，并通過(guò)豐富的認(rèn)可和獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目激勵(lì)并保留人才。麥當(dāng)勞對(duì)人員的高度重視和長(zhǎng)期承諾也備受社會(huì)認(rèn)可。2011年6月，麥當(dāng)勞（中國(guó)）有限公司再次蟬聯(lián)“怡安翰威特2011年亞太地區(qū)最佳雇主”獎(jiǎng)與“怡安翰威特2011年中國(guó)最佳雇主”獎(jiǎng)，它是唯一蟬聯(lián)該獎(jiǎng)項(xiàng)的外資企業(yè)，也是唯一入選十佳雇主的餐飲企業(yè)。2012年12月，麥當(dāng)勞被全球人力資源、領(lǐng)導(dǎo)力和戰(zhàn)略領(lǐng)域的知名調(diào)研機(jī)構(gòu)CRF授予“2013中國(guó)杰出雇主”認(rèn)證，這也是麥當(dāng)勞第三次榮獲該獎(jiǎng)項(xiàng)。好鄰居—我們一直秉承“回饋社會(huì)”的企業(yè)價(jià)值觀回饋社會(huì)一直是麥當(dāng)勞的傳統(tǒng)，也是企業(yè)價(jià)值觀的重要組成部分。2006年麥當(dāng)勞（中國(guó)）有限公司與中國(guó)宋慶齡基金會(huì)合作創(chuàng)辦了隸屬于中國(guó)宋慶齡基金的“中國(guó)麥當(dāng)勞叔叔之家慈善基金”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中國(guó)麥基金），旨在促進(jìn)中國(guó)兒童的健康與福利事業(yè)，提高和改善兒童的生活和成長(zhǎng)環(huán)境。值得一提的是，雇員也成為麥當(dāng)勞的慈善大使。2010年12月，麥當(dāng)勞員工志愿項(xiàng)目“麥麥義工團(tuán)”正式成立，旨在整合麥當(dāng)勞旗下9萬(wàn)余員工的慈善熱誠(chéng)，更直接有效地推動(dòng)與兒童福祉有關(guān)的慈善項(xiàng)目。2012年11月11-17日，在全球已有十年影響力的麥當(dāng)勞“愛(ài)心童樂(lè)日”首次登陸中國(guó)大陸麥當(dāng)勞餐廳。麥當(dāng)勞（中國(guó)）有限公司宣布，從2012年起，每年11月的第三個(gè)周六將固定成為麥當(dāng)勞中國(guó)的“愛(ài)心童樂(lè)日”，為需要幫助的孩子們持續(xù)帶來(lái)溫暖和支持。作為一個(gè)提供好美食、好團(tuán)隊(duì)、好鄰居的企業(yè)，我們熱忱歡迎精力充沛、活力四射，熱愛(ài)麥當(dāng)勞的伙伴加入。如果你想見(jiàn)證麥當(dāng)勞在中國(guó)的發(fā)展并分享成功，如果你想在工作中獲得樂(lè)趣并得到公平和持續(xù)的發(fā)展機(jī)會(huì)，請(qǐng)趕快來(lái)點(diǎn)擊申請(qǐng)我們的職位吧。欲了解更多詳情，請(qǐng)登陸www.加入麥當(dāng)勞.com公司網(wǎng)站：http://www.mcdonalds.com.cn/地址：上海市虹梅路1801號(hào)A號(hào)樓凱科國(guó)際大廈18樓
公司主頁(yè)