一、設(shè)施設(shè)備管理
1. 制定機(jī)電設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、更新與改造計(jì)劃,定期機(jī)電設(shè)備設(shè)施的檢查和評估工作,進(jìn)行整改。完善機(jī)電設(shè)備設(shè)施的管理制度與流程,明確巡檢、保養(yǎng)、維修標(biāo)準(zhǔn),保障設(shè)備高效安全。
2. 監(jiān)督電機(jī)電設(shè)備運(yùn)行,利用現(xiàn)場與監(jiān)控系統(tǒng)排查異常。定期檢查評估,針對問題整改并跟蹤效果。
二、團(tuán)隊(duì)管理與培訓(xùn)
1. 依據(jù)公司戰(zhàn)略定崗位編制,組建團(tuán)隊(duì)、協(xié)助招聘。合理分配工作,考核激勵成員提升效率與服務(wù)質(zhì)量。
2. 組織新員工入職、技能與安全培訓(xùn),安排團(tuán)隊(duì)參加技術(shù)培訓(xùn),掌握機(jī)電相關(guān)理論知識和實(shí)操技能。
三、預(yù)算與成本控制
參與年度預(yù)算編制,負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備維護(hù)、能耗等費(fèi)用規(guī)劃。監(jiān)控執(zhí)行,適時調(diào)整確保合理使用。優(yōu)化運(yùn)行模式、實(shí)施節(jié)能改造降成本。
四、應(yīng)急管理與安全保障
1. 制定機(jī)電設(shè)備設(shè)施的應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案等應(yīng)急預(yù)案,定期演練,提升應(yīng)急響應(yīng)速度。
2. 負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備設(shè)施的安全管理工作,把控設(shè)備安全,確保安裝、運(yùn)行合規(guī)。組織安全檢查與培訓(xùn),杜絕事故。
五、對外溝通與協(xié)調(diào)
1. 與甲方保持良好合作,熟知設(shè)備技術(shù)與產(chǎn)品信息,定期與供應(yīng)商溝通,了解設(shè)備的最新技術(shù)和產(chǎn)品信息,確保設(shè)備的配件供應(yīng)和技術(shù)支持。
2. 協(xié)同其他部門,響應(yīng)甲方及內(nèi)部需求,參與項(xiàng)目規(guī)劃改造并提供專業(yè)建議。
任職要求
1. 教育背景與專業(yè)資質(zhì):本科及以上學(xué)歷,機(jī)電、電氣、機(jī)械等相關(guān)專業(yè)。有電工證、電梯安全管理證或注冊電氣工程師等專業(yè)證書優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗(yàn):5 - 10 年物業(yè)機(jī)電工程管理經(jīng)驗(yàn),熟悉設(shè)備特點(diǎn)與運(yùn)行規(guī)律,能妥善處理突發(fā)問題。
3. 專業(yè)技能:熟悉自動化控制與智能管理系統(tǒng),能診斷排除復(fù)雜故障。具備團(tuán)隊(duì)管理、預(yù)算編制與成本控制能力。
4. 綜合素質(zhì):溝通能力強(qiáng),責(zé)任心重,能與甲方有效溝通,協(xié)調(diào)供應(yīng)商。具備組織協(xié)調(diào)能力,確保應(yīng)急與改造工作順利推進(jìn)。