崗位職責(zé)
1.協(xié)助工程副總做好各項(xiàng)目的工程現(xiàn)場(chǎng)管理和設(shè)計(jì)前初步設(shè)計(jì)階段交底工作及施工圖優(yōu)化;
2.負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)目月、季、年度工程施工計(jì)劃及材料供應(yīng)計(jì)劃和資金需求計(jì)劃,報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行;
3.負(fù)責(zé)加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理,確保按照?qǐng)D紙施工,施工組織設(shè)計(jì)和國(guó)家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工;
4.按照公司的規(guī)定原則,配合工程副總做好施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位的招投標(biāo)工作,并做好與相關(guān)業(yè)務(wù)單位的溝通、監(jiān)督、管理工作;
5.協(xié)助合約部對(duì)項(xiàng)目工程主要材料、設(shè)備的采購(gòu)及專業(yè)分包單位的招投標(biāo)工作,并及時(shí)跟進(jìn)落實(shí)施工及材料采購(gòu)計(jì)劃;
6.協(xié)助工程副總審批工程施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理大綱,并負(fù)責(zé)審查工程部工程資金使用計(jì)劃和簽署工程款支付意見(jiàn);
7.負(fù)責(zé)把安全工作放在一切工作的首位,定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動(dòng),避免人身及機(jī)械安全事故的發(fā)生。在征得公司領(lǐng)導(dǎo)同意的原則下,及時(shí)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的各種質(zhì)量事故;
8.檢查整體及分項(xiàng)工程計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度情況,協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)管理中出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量、材料、協(xié)調(diào)等問(wèn)題,采取有利措施保證工期的按時(shí)完成;
9.按規(guī)定使用和保存好各種文件、記錄、圖紙資料,并做好工程檔案的歸檔管理工作;
10.擬訂部門階段工作計(jì)劃,協(xié)調(diào)部門內(nèi)部工作,實(shí)施部門員工管理與業(yè)績(jī)考核,提出部門員工配置與獎(jiǎng)罰意見(jiàn),指導(dǎo)并督促部門員工工作,保證正常工作進(jìn)度;11.會(huì)同公司有關(guān)職能部門根據(jù)工程開(kāi)發(fā)量情況合理安排部門崗位數(shù)量及人員分工調(diào)整,并進(jìn)行督促指導(dǎo)、檢查與考核;
12.組織專業(yè)人員協(xié)助銷售部門向客戶提供技術(shù)咨詢和交房服務(wù),組織人員對(duì)項(xiàng)目提供開(kāi)發(fā)成本控制測(cè)算服務(wù);
13.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求
1.本科以上學(xué)歷,工民建、土木工程等專業(yè);
2.擁有工程師以上職稱,有國(guó)家一級(jí)建造師等證書(shū)優(yōu)先;
3.八年以上建筑、房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn);3年以上大型房產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn);
4.了解國(guó)家和地方有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及建筑的政策、法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范等;
5.熟悉設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程,尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)控要點(diǎn)。
職位福利:五險(xiǎn)一金、績(jī)效獎(jiǎng)金、交通補(bǔ)助、餐補(bǔ)、通訊補(bǔ)助、節(jié)日福利