職位描述
小區(qū)工程管理
1.確保電系統(tǒng)、電梯、樓宇自控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊、空調(diào)、消防、給排水、系統(tǒng)的安全運行，達到節(jié)能降耗，經(jīng)濟運行效果；
2.檢查供電、電梯、樓宇自控、空調(diào)、給排水、消防系統(tǒng)的運行狀況，檢查運行記錄，發(fā)現(xiàn)異常立即安排處理；
3.按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，提出對變配電室、電梯及空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)的計劃，并負責(zé)組織實施；
4.熟悉掌握所有設(shè)備的性能，當(dāng)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障，要及時組織人力進行搶修，以最短的時間恢復(fù)其使用功能；
5.貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制、安全責(zé)任制，督促檢查下屬員工嚴格按照安全操作規(guī)程執(zhí)行，確保設(shè)備及人員無安全事故發(fā)生；
6.做好下屬員工的技術(shù)、8S和考核培訓(xùn)工作；
7.培訓(xùn)下屬，督導(dǎo)檢查下屬工作的進展及工作質(zhì)量；
8.做好技術(shù)檔案的建立、管理和設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，逐步用新技術(shù)、新工藝進行改造，使設(shè)備系統(tǒng)更加完善；
9.制定空調(diào)、電氣系統(tǒng)運行方案，保證設(shè)備在最高效率下工作，使系統(tǒng)更節(jié)省能源和降低能耗；
11.組織電梯設(shè)備的年檢及檢查外委日常維修保養(yǎng)工作；
12、審核、檢查、提交每周/每月工作、總結(jié)計劃；
13、監(jiān)管、審核租戶裝修改造圖紙，及在物業(yè)內(nèi)進行的工程施工，確保其安裝水平合乎集團標(biāo)準(zhǔn)；
14、工程結(jié)束后的組織驗收工作；
15、負責(zé)維修資金的申領(lǐng)等工作；
16、完成物業(yè)經(jīng)理下達的其它工作任務(wù)。
職位福利：五險一金、通訊補助、餐補、定期體檢、帶薪年假
工作地點
大連生生物業(yè)管理有限公司
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職位發(fā)布者
畢秀麗/行政人事經(jīng)理
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大連新星集團有限公司新星集團是一家擁有房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)運營、酒店經(jīng)營與管理、酒業(yè)交易平臺運營、金融服務(wù)及物業(yè)管理六大業(yè)務(wù)板塊的多元化集團公司。先后于大連、包頭兩地開發(fā)了新星綠城、新星·帕爾美娜、新星·艾維尼小城、新星·美地、新星·壹品及美麗新世界等高品質(zhì)住宅項目，2013年起，陸續(xù)就發(fā)了新星·星海中心、新星·國際中心、及新星洲際公館三個高端商業(yè)地產(chǎn)項目。 2022年繼續(xù)開發(fā)大連西崗區(qū)新星長春公館項目及甘井子區(qū)新星瑾上項目，深耕大連濱城。
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