崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)研究園區(qū)相關(guān)政策及政府產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,進(jìn)行區(qū)域整體市場(chǎng)定位和產(chǎn)業(yè)定位研究;
2、跟蹤土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài),收集土地和合作信息,分析土地價(jià)值和項(xiàng)目投資價(jià)值;
3、編制新項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,開展投資測(cè)算,參與投資研判、項(xiàng)目定位會(huì)和啟動(dòng)會(huì);
4、配合所屬區(qū)域公司、項(xiàng)目公司項(xiàng)目拓展的前期研究工作,核實(shí)地塊用地條件和市場(chǎng)數(shù)據(jù);
5、參與新區(qū)域、新地塊、新項(xiàng)目的拓展和對(duì)接工作;
6、與地方政府或合作方開展商務(wù)談判,擬訂投資協(xié)議或合作協(xié)議并推動(dòng)項(xiàng)目落地;
7、配合項(xiàng)目公司辦理土地使用權(quán)證
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷;
2、3年及以上地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目投資拓展相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)投資、項(xiàng)目拓展等專業(yè)知識(shí);熟悉投資評(píng)估分析、項(xiàng)目可行性研究業(yè)務(wù)知識(shí);熟悉土地招拍掛、勾地、項(xiàng)目收并購等多種拓展方式;熟悉渠道資源開發(fā)、網(wǎng)絡(luò)新媒體運(yùn)營和品牌建設(shè)、IP打造1-2個(gè)模塊的專業(yè)知識(shí)和工具方法;
4、了解土地開發(fā)流程,熟悉國家、地區(qū)土地流轉(zhuǎn)、開發(fā)等相關(guān)政策法規(guī),熟悉國家關(guān)于生物醫(yī)藥、智能制造、新一代信息技術(shù)等相關(guān)政策法規(guī),行業(yè)發(fā)展變化趨勢(shì);
5、能夠獨(dú)立完成業(yè)務(wù)戰(zhàn)略管理、投資評(píng)估分析、項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目拓展管理等模塊中的基礎(chǔ)性工作。