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崗位職責(zé)：

1. 自覺遵守公司和項(xiàng)目管理處的各項(xiàng)規(guī)章制度、規(guī)定，注意文明禮貌，自覺維護(hù)公司形象；

2. 自覺遵守和執(zhí)行與質(zhì)量體系相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)定、要求、管控

措施；

3. 樹立業(yè)主至上、愛護(hù)環(huán)境、節(jié)約能資源以及職業(yè)健康安全

意識；

4. 在工程主管領(lǐng)導(dǎo)下認(rèn)真按時(shí)地進(jìn)行各類設(shè)施設(shè)備日常操作、巡視、維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備處于最佳運(yùn)行狀態(tài)；

5. 熟練掌握小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施的型號、原理、技術(shù)性能、參數(shù)指標(biāo)及設(shè)備所在位置和實(shí)際操作，認(rèn)真鉆研業(yè)務(wù)，不斷提高技能；

6. 定期清潔小區(qū)機(jī)房，保養(yǎng)機(jī)房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和機(jī)房的清潔；

7. 按管理方案及作業(yè)指導(dǎo)書要求進(jìn)行工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)檢修、匯報(bào)、記錄；

8. 小區(qū)內(nèi)各種照明及供水系統(tǒng)故障做到隨壞隨修；

9. 當(dāng)班時(shí)接到報(bào)修單后二十分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場，排除故障后隨即清理維修現(xiàn)場。工作完畢后向上級匯報(bào)，同時(shí)做好維修記錄；

10. 每日至少一次對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)違章與其他問題時(shí)及時(shí)制止糾正，必要時(shí)跟業(yè)主及時(shí)進(jìn)行聯(lián)系；

11. 發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場，及時(shí)采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

12. 收到業(yè)主意見反饋、業(yè)主投訴、報(bào)修要求后，立即報(bào)告上級；

13. 完成項(xiàng)目管理處交辦的其他工作任務(wù)。