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崗位職責：

1. 負責制訂物業(yè)工程部的年度維修保養(yǎng)計劃，提出設備更新的可行性方案和預算報告，做好設備、物資的請購工作。
2. 熟悉本物業(yè)各重要設備的性能，抓好設備維修保養(yǎng)和土建、裝飾工程的管理工作，確保本物業(yè)所有設備運轉正常。
3. 負責處理用戶對工程維修的投訴，經常檢查報修工作的完成情況，及時組織突發(fā)性設備故障的搶修。
4. 加強管理，科學安排部門各項工作，深入現場檢查員工工作質量與服務情況，嚴格按崗位責任制實施獎懲。
5. 深入調查研究，從實際出發(fā)，制訂節(jié)能措施，降低能耗，提高經濟效益。
6. 合理配置內部人員結構，抓好人才培養(yǎng)工作，協助人事部門做好對員工的業(yè)務技術培訓和考核工作，提高部門人員的整體素質。
7. 協調好部門內部以及與其他各部門的關系，負責處理業(yè)務范圍內與市政配套主管部門的協調工作。
8. 完成管理處下達給部門的各項管理目標。

崗位要求：
1、 學歷：高中及高中以上
2、 專業(yè)：不限
3、 年齡：45周歲以下
4、 相關工作經驗： 5 年以上
5、 其他：
1） 較全面地了解各系統(tǒng)設施設備的專業(yè)知識和技能。
2） 具備樓宇自動化及消防安全方面的知識與技能。
3） 具備工程管理方面的知識與技能。
4） 具備物業(yè)管理以及質量管理方面的知識。
5） 具有高度的責任感和嚴謹務實的工作態(tài)度。
6） 具有一定的分析判斷、組織指揮及協調能力。
7） 具備良好的人際交往能力，善于處理同員工、供方和上級領導之間的關系。
8） 具備良好的團隊合作精神和學習能力。