1、對(duì)公司現(xiàn)有項(xiàng)目的環(huán)境、安全、運(yùn)營(yíng)、人員、物資進(jìn)行管理;
2、與甲方做好溝通協(xié)調(diào),完成現(xiàn)場(chǎng)管理工作,保證客戶滿意度和良好的回款率,避免客戶投訴;
3、對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的品質(zhì)、安全等工作開展管控與檢查,制定標(biāo)準(zhǔn)并推進(jìn)落實(shí)執(zhí)行; 4、針對(duì)項(xiàng)目不同特點(diǎn),結(jié)合本公司企業(yè)文化對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn),保證員工穩(wěn)定度,減少人員流失;
5、制定各項(xiàng)目員工激勵(lì)制度,建立和實(shí)施各項(xiàng)目管理體系;
6、配合新項(xiàng)目踏勘報(bào)價(jià)期的成本測(cè)算,運(yùn)營(yíng)過程中做好成本管控;
7、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的前介工作,擬定管理方案及交付工作指導(dǎo);項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前期人員工作調(diào)整及合理安排;
8、對(duì)項(xiàng)目耗材的消耗和采買進(jìn)行審核,合理控制項(xiàng)目成本;
9、針對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況及時(shí)跟總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào),完成總公司的各項(xiàng)考核制度。
任職要求:
1、50周歲及以下,3年及以上非住宅類物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn);
2、優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)、溝通、協(xié)調(diào)、調(diào)度、指揮組織開拓能力;
3、熟悉綜合類物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)及法律法規(guī),熟悉各條線工作要求和操作程序。