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    更新于 1月1日

    物業(yè)工程主管(東莞塘廈)

    8千-1.2萬(wàn)·14薪
    • 東莞
    • 5-10年
    • 大專(zhuān)
    • 全職
    • 招1人

    職位描述

    電氣工程電梯工程機(jī)電工程小區(qū)
    1、工程監(jiān)督與管理
    1)定期檢查物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各類(lèi)設(shè)施設(shè)備,包括電梯、空調(diào)、給排水、消防等,確保其正常運(yùn)行。
    2)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄并及時(shí)安排維修,確保維修工作的高效進(jìn)行。
    3)對(duì)維修人員進(jìn)行管理和培訓(xùn),提高其專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)水平。
    2、維修與保養(yǎng)
    1)制定并實(shí)施物業(yè)設(shè)施設(shè)備的定期保養(yǎng)計(jì)劃,預(yù)防潛在問(wèn)題的發(fā)生。
    2)根據(jù)設(shè)備的使用情況和壽命,制定設(shè)備更新和替換計(jì)劃。
    3)對(duì)緊急維修任務(wù)進(jìn)行快速響應(yīng),確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠迅速恢復(fù)正常。
    3、安全與環(huán)境管理
    1)定期檢查物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施和安全設(shè)備,確保其完好有效。
    2)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行管理和維護(hù),保持環(huán)境整潔、有序。
    3)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件和安全事故。
    4、預(yù)算管理與成本控制
    1)制定物業(yè)工程部門(mén)的年度預(yù)算,并監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況。
    2)通過(guò)合理采購(gòu)和成本控制,降低物業(yè)工程部門(mén)的運(yùn)營(yíng)成本。
    3)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行成本分析,提出成本優(yōu)化建議。
    5、協(xié)調(diào)與溝通
    1)與業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司其他部門(mén)進(jìn)行定期溝通,了解他們的需求和反饋。
    2)協(xié)調(diào)外部維修服務(wù)提供商,確保維修工作的高效和質(zhì)量。
    3)定期組織內(nèi)部會(huì)議,分享工程管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)知識(shí)。
    6、文檔管理
    1)建立和完善物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檔案和維修記錄。
    2)對(duì)重要文件進(jìn)行備份和存檔,確保信息的完整性和安全性。

    工作地點(diǎn)

    湖柏山莊

    職位發(fā)布者

    郝先生/招聘經(jīng)理

    剛剛活躍
    立即溝通
    公司Logo金地智慧服務(wù)公司標(biāo)簽
    金地智慧服務(wù)成立于1993年,是金地集團(tuán)旗下提供物業(yè)管理服務(wù)、資產(chǎn)和客戶資源運(yùn)營(yíng)的平臺(tái),中國(guó)物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)企業(yè),中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)單位,廣東省物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位,深圳、南京、武漢等物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位。秉承“精品服務(wù),真情關(guān)愛(ài)”的服務(wù)理念,31年來(lái)堅(jiān)守初心、秉持匠心,基于對(duì)行業(yè)發(fā)展大勢(shì)的研判以及人民對(duì)美好生活的向往,致力于成為多業(yè)態(tài)覆蓋的綜合服務(wù)運(yùn)營(yíng)商。面向未來(lái),啟動(dòng)“3+X”戰(zhàn)略布局,住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、城市服務(wù)、空間科技、團(tuán)餐服務(wù)及FM業(yè)務(wù)六大業(yè)務(wù)版塊全面發(fā)力,重新定義物業(yè)服務(wù)的廣度和深度。金地智慧服務(wù)起步于深圳,截至目前,服務(wù)已覆蓋近200個(gè)城市,服務(wù)近500家政府機(jī)構(gòu)、開(kāi)發(fā)商、知名大型企業(yè)總部、物業(yè)企業(yè),管理項(xiàng)目包括住宅、產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校、商寫(xiě)、政府機(jī)關(guān)、城市服務(wù)、團(tuán)餐等多種業(yè)態(tài)。合同管理面積3.91億平米。金地智慧服務(wù)的服務(wù)品質(zhì)在行業(yè)內(nèi)有口皆碑。金地智慧服務(wù)2009-2024連續(xù)十六年榮獲中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè);十一次獲得中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè);2023年度影響力物業(yè)服務(wù)企業(yè);2023中國(guó)物企超級(jí)服務(wù)力TOP7;2023中國(guó)物業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力TOP8;2023中國(guó)物業(yè)客戶滿意度模范企業(yè);2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)紅色物業(yè)標(biāo)桿企業(yè);“金地物業(yè)”獲評(píng)“深圳老字號(hào)”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào);物業(yè)服務(wù)(產(chǎn)業(yè)園區(qū))企業(yè)聯(lián)盟成員單位;物業(yè)服務(wù)(高校)企業(yè)聯(lián)盟成員單位;物業(yè)服務(wù)(醫(yī)院)企業(yè)聯(lián)盟成員單位。(注:以上獎(jiǎng)項(xiàng)來(lái)源于中指院、億翰、觀點(diǎn)、樂(lè)居財(cái)經(jīng)、中物智庫(kù)、克而瑞、深圳老字號(hào)等機(jī)構(gòu)頒發(fā)榜單)
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