職位描述
崗位職責：
1、維護及完善住宅項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理制度及流程，定期收集、整理、分析在管項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，提供決策依據(jù)。
2、建立住宅全過程項目運營評價模型，為項目承接、預算制定、風險評估和有序退出提供支撐。
3、代表總部基礎(chǔ)業(yè)務職能參與住宅項目承接評審，重點評估項目風險和測算邏輯的合理性。
4、參與制定片區(qū)/項目崗位配置標準，審核片區(qū)/項目提報的年度編制需求和項目年度預算。
5、定期開展在管住宅項目運營評估，對照運營模型、承接測算基準，協(xié)同城市公司和相關(guān)職能制定糾偏策略并督促執(zhí)行。
6、統(tǒng)籌住宅項目退出管理，評估項目退出的合理性和必要性，并指導片區(qū)/項目完善相關(guān)手續(xù)和流程。
7、定期盤點城市和片區(qū)項目濃度和運營效率，輸出分析報告，引導城市公司優(yōu)化資源配置，提效降本。
8、監(jiān)控住宅項目物業(yè)費收繳率變動及目標達成情況，針對偏差較大項目和共性問題制定改進措施，并跟進落地。
9、收集公司內(nèi)外部住宅項目管理最新信息及趨勢，結(jié)合公司運營現(xiàn)狀輸出降本增收策略及成功案例。
10、參與總部職能之間各項業(yè)務運營相關(guān)橫向協(xié)同工作。任職資格：
1、本科及以上學歷，物業(yè)管理、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、擁有不少于 3 年的物業(yè)項目經(jīng)理或片區(qū)管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)項目全生命周期運營流程。
3、具備扎實的物業(yè)管理專業(yè)知識，熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)
4、具有較強的數(shù)據(jù)分析能力、問題解決能力和判斷能力。
5、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊管理能力，能夠有效組織和推動跨部門合作。
6、責任心強，有高效的執(zhí)行力和較強的抗壓能力，能擁抱變化不斷創(chuàng)新。
深圳辦公，具備一定的地域靈活性，接受短期外派。工作地點
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職位發(fā)布者
劉國軍/人事經(jīng)理
金地智慧服務