崗位職責(zé):
1前期方案及初步設(shè)計介入
?了解并熟悉方案設(shè)計階段的產(chǎn)品定位及各專業(yè)方案設(shè)計進展情況,參與其過程成果評審并提供相關(guān)建議;
?支持設(shè)計院進行產(chǎn)品概念深化設(shè)計并提供配合服務(wù);
?參與室內(nèi)精裝、軟裝、導(dǎo)向標(biāo)識概念及方案評審并提供相關(guān)建議。
2施工圖設(shè)計管理
?負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)編制、資格預(yù)審、評標(biāo)參與以及合同的起草、簽訂,支持招標(biāo)采購部招標(biāo)工作;
?負(fù)責(zé)施工圖(內(nèi)部裝飾設(shè)計)設(shè)計階段的設(shè)計委托,編制設(shè)計任務(wù)書;
?負(fù)責(zé)精裝、導(dǎo)向標(biāo)識及軟裝施工深化圖的設(shè)計管理及報審工作;
?配合并支持成本部、營銷公司、旅規(guī)院精裝設(shè)計限額審核確認(rèn)工作;
?負(fù)責(zé)對設(shè)計單位的設(shè)計質(zhì)量和進度進行過程監(jiān)控管理,確保最終設(shè)計成果滿足質(zhì)量、計劃和成本要求;
?協(xié)調(diào)和解決設(shè)計過程中出現(xiàn)的問題和爭議;
?組織對設(shè)計成果的內(nèi)部評審;
?配合項目相關(guān)報審報批等工作;
?配合并支持銷售進行產(chǎn)品說明培訓(xùn)及相關(guān)資料的提供;
?對公司已建完項目的效果、質(zhì)量、銷售等情況進行跟蹤及產(chǎn)品經(jīng)驗總結(jié)。
3施工現(xiàn)場支持與配合 ?
參與甲供材料設(shè)備招標(biāo)采購,提供材料、設(shè)備等的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);
?負(fù)責(zé)施工圖(含機電、內(nèi)裝等)項目現(xiàn)場的技術(shù)交底及室內(nèi)管綜合圖;
?負(fù)責(zé)對權(quán)限范圍內(nèi)的設(shè)計變更進行管理、參與審核工程洽商;
?負(fù)責(zé)施工樣板間的效果管控及驗收;
?負(fù)責(zé)各類材料(內(nèi)裝、軟裝、導(dǎo)向標(biāo)識)工程封樣管理;
?負(fù)責(zé)對軟裝飾品配置清單進行封樣驗收;
?組織或參與項目重大工程技術(shù)問題解決方案的制定;
?配合旅規(guī)院進行項目中期和入伙前檢查驗收工作;
?負(fù)責(zé)為竣工備案提供技術(shù)材料;
?負(fù)責(zé)售樓處、樣板間的軟裝工程管理、效果管控與驗收;
?監(jiān)督檢查施工單位按圖施工,參與工程實施過程的驗收工作并提出指導(dǎo)意見。
4設(shè)計跟蹤及專項申報 ?
負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)計合同的報批及簽訂;
?負(fù)責(zé)本專業(yè)資金計劃的提交及支付管理。
5其他
階段性對周邊及區(qū)域市場產(chǎn)品進行調(diào)研;
?完成上級交辦的其他工作。
任職資格:
1、年齡40歲以下,男女不限;
2、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,建筑學(xué)專業(yè)背景;
3、具有10年以上專業(yè)工作經(jīng)驗,其中房地產(chǎn)行業(yè)5年以上管理工作經(jīng)驗,另具備甲級設(shè)計院建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗優(yōu)先;
4、具有體育場館、商業(yè)綜合體、酒店等公建設(shè)計管理經(jīng)驗;
5、持有一級注冊建筑師證書,高級職稱證書優(yōu)先;
6、熟練掌握AUTOCAD、Project、3Dmax等專業(yè)軟件及Office辦公軟件、熟悉調(diào)動協(xié)作單位積極性的技巧
7、具有優(yōu)秀的溝通能力及創(chuàng)新能力、良好的戰(zhàn)略思考能力和創(chuàng)新能力
8、敬業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)健、積極進取、思路清晰、能夠承受較大的壓力
職位福利:五險一金、包吃、包住、帶薪年假、采暖補貼、通訊補助、定期體檢、高溫補貼