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4、每月對(duì)所管轄范圍內(nèi)的重點(diǎn)設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行及技術(shù)狀況進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果、改進(jìn)方案及時(shí)上報(bào)；

5、每月對(duì)所管轄工作范圍內(nèi)材料消耗、能源消耗與配件領(lǐng)購的審批，并匯總上報(bào)；

6、負(fù)責(zé)向部門提供年度、季度、每月的維修計(jì)劃，并上報(bào)工作落實(shí)情況；

7、定期對(duì)所屬專業(yè)員工進(jìn)行培訓(xùn)，隨時(shí)檢查員工的儀表、制服標(biāo)準(zhǔn)情況；

8、對(duì)所管轄人員嚴(yán)格管理，并進(jìn)行月度、年度考評(píng)，獎(jiǎng)罰分明；

9、對(duì)部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，及時(shí)將工作情況向部門經(jīng)理匯報(bào)；

10、負(fù)責(zé)編制配電供電系統(tǒng)、電梯設(shè)備、弱電系統(tǒng)、消防設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、機(jī)械設(shè)備、排風(fēng)排煙、裝飾工程的安全運(yùn)行維修、保養(yǎng)工作計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算，協(xié)助部門經(jīng)理控制能耗及費(fèi)用；

11、監(jiān)督新設(shè)備的安裝、調(diào)試及承接查驗(yàn)工作；

12、時(shí)常保持機(jī)房、工作間設(shè)備的清潔、整齊；

13、負(fù)責(zé)編排其所屬崗位員工工作值班表。

14、負(fù)責(zé)對(duì)客戶報(bào)修的及時(shí)處理；

任職要求:

1.50周歲以下；持有高低壓電工證

2.大學(xué)專科及以上學(xué)歷，工程管理、設(shè)施設(shè)備管理、電氣工程管理等相關(guān)專業(yè)；

3.3年以上房屋土建、水電維修從業(yè)經(jīng)驗(yàn)且具有2年及以上同管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)法律法規(guī)，熟悉物業(yè)管理工程及成本預(yù)結(jié)算等；

4.具備物業(yè)管理、消防知識(shí)、電工基礎(chǔ)知識(shí)、設(shè)備管理基礎(chǔ)知識(shí)、土建知識(shí)，應(yīng)急事件處理等專業(yè)技能。

5、有政府部門頒發(fā)的特種設(shè)備作業(yè)證書不少于 1 項(xiàng)，持中級(jí)職業(yè)資格證書。