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位 物業(yè)經(jīng)理

部門 區(qū)域運(yùn)營(yíng)服務(wù)

匯報(bào)對(duì)象 城市負(fù)責(zé)人

工作概述 駐扎在園區(qū)現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)物業(yè)運(yùn)營(yíng)落地的園區(qū)負(fù)責(zé)人



任職要求

1. 大專及以上學(xué)歷優(yōu)先（綜合能力突出者可放寬）；

2. 具有獨(dú)立運(yùn)營(yíng)綜合體項(xiàng)目或園區(qū)項(xiàng)目物業(yè)3年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)；

6. 具有物業(yè)或工程相關(guān)證書者優(yōu)先考慮。

3. 具有良好的語言表達(dá)能力和人際溝通能力；

4. 具有較好的突發(fā)事件應(yīng)對(duì)能力，抗壓能力強(qiáng)；

5. 具備電腦端、移動(dòng)端系統(tǒng)使用知識(shí)和技能，熟路掌握常用辦公軟件（office、ppt等）；





工作職責(zé)

1. 負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)人員的培訓(xùn)、考勤、紀(jì)律、獎(jiǎng)懲等工作，參與物業(yè)保安、保潔、綠化、工程人員的招聘工作;

2. 負(fù)責(zé)以下園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)工作，包括但不限于：

- 園區(qū)巡查，內(nèi)容覆蓋各崗位工作規(guī)范、儀表儀容實(shí)施情況，重點(diǎn)部位安全、消防設(shè)備設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、安保用具、用品等的使用、維護(hù)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決，保證完好無故障使用，并監(jiān)督崗位上員工做好各項(xiàng)記錄臺(tái)帳;

- 現(xiàn)場(chǎng)的安全及消防，包括突發(fā)事件的應(yīng)急處理；

- 現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)，包含車輛、人員出入，保證租戶有序進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)；

- 現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、環(huán)境、綠化、消殺等工作；

- 園區(qū)設(shè)備的巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、維修檢測(cè)工作，如配電、消防等；

3. 負(fù)責(zé)對(duì)接現(xiàn)場(chǎng)客戶服務(wù)的日常工作，包括租戶入駐/退租手續(xù)流程辦理、租戶租金及水電費(fèi)用收繳；

4. 負(fù)責(zé)應(yīng)對(duì)政府部門及公司相關(guān)部門的參觀和檢查；

5. 負(fù)責(zé)配合制定園區(qū)各項(xiàng)預(yù)算及工作計(jì)劃，各種辦公流程發(fā)起、審批、跟催、統(tǒng)計(jì)等動(dòng)作；

6. 直線經(jīng)理交付的園區(qū)其他運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)。