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崗位職責：

1.項目規(guī)劃與啟動

全面負責項目的前期策劃、啟動及執(zhí)行工作，確保項目符合公司戰(zhàn)略規(guī)劃和目標。

根據(jù)項目的總體目標，制定項目計劃，包括時間表、預算和資源分配。

組織團隊對項目進行研究，參與前期報批報建工作，確保項目合法合規(guī)。

2.進度管理

制定項目的總體進度計劃，監(jiān)督并管理各階段的進度執(zhí)行情況。

根據(jù)項目進展，及時調(diào)整進度計劃，確保項目如期完工。

組織定期項目進展會議，及時解決項目中的瓶頸和問題，保持進度平穩(wěn)推進。

3.工程成本控制

對項目成本進行統(tǒng)籌管理，審核各類工程變更、簽證及工程量增減，確保成本變化透明合理。

4.質(zhì)量管理

負責項目全過程的質(zhì)量管理工作，確保施工質(zhì)量符合國家標準、設(shè)計要求及合同規(guī)定。

定期組織質(zhì)量檢查與驗收工作，發(fā)現(xiàn)并及時處理工程質(zhì)量問題。

組織各階段驗收，確保項目順利通過竣工驗收并交付使用。

5.安全管理

制定并落實項目安全管理措施，確保施工現(xiàn)場安全文明施工。

定期進行安全檢查，及時消除安全隱患，確保無重大安全事故。

對施工單位進行考核工作，強化項目團隊和施工人員的安全意識。

6.團隊管理

管理項目團隊，明確各成員的職責與工作任務(wù)，協(xié)調(diào)團隊內(nèi)部關(guān)系，提升團隊工作效率。

負責項目管理團隊的工作評估與激勵，提升團隊的執(zhí)行力與項目管理能力。

組織項目管理人員進行培訓，提升項目管理團隊的整體業(yè)務(wù)水平。

7.項目協(xié)調(diào)與溝通

負責與政府部門、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位及其他相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保項目順利進行。

作為公司與外部各方的主要聯(lián)絡(luò)人，確保各方信息傳遞及時準確，促進問題的及時解決。

定期向公司高層匯報項目進展，提供項目進度、質(zhì)量、成本和風險分析的報告，并提出改進建議。

8.項目合同與風險管理

參與項目合同的洽談和簽訂，確保合同條款符合公司利益。

對項目中的潛在風險進行識別、評估和應(yīng)對，制定有效的風險管理策略。

處理項目過程中的突發(fā)事件，確保項目順利推進。

9.竣工驗收與移交

組織并參與項目的竣工驗收工作，確保項目按時、高質(zhì)量地交付使用。

負責組織項目資料的歸檔管理，確保工程資料完整無缺。

協(xié)調(diào)項目竣工后的交付、移交以及保修期內(nèi)的維護工作。

崗位要求：

1.本科及以上，優(yōu)秀者可放寬要求，工程管理、建筑學、土木工程等相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷。

2.5年以上房地產(chǎn)或建筑行業(yè)項目管理工作經(jīng)驗，有大型綜合項目管理經(jīng)驗者優(yōu)先。

3.熟悉項目管理流程，精通建筑法規(guī)、招投標程序、施工管理、成本控制等。

4.具備較強的領(lǐng)導能力、組織協(xié)調(diào)能力和抗壓能力。

5.有良好的溝通技巧，擅長與各方協(xié)調(diào)，能夠處理復雜問題和突發(fā)事件。

6.具備一級建造師或項目管理相關(guān)執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先。

7.接受山東省范圍內(nèi)項目駐場。