一、崗位職責(zé)
1.統(tǒng)籌負責(zé)項目(物流園建設(shè)類,下同)現(xiàn)場管理工作:參與工程項目投資策劃、項目可行性研究工作,聯(lián)絡(luò)設(shè)計單位對總體規(guī)劃設(shè)計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設(shè)計并審核,參與工程預(yù)結(jié)算書編制,負責(zé)工程施工管理到竣工驗收全過程質(zhì)量、安全、進度管理;
2.根據(jù)項目建設(shè)的實際情況,編制并實施完成工程計劃,按時上報工作情況, 及時跟進落實各項工作計劃;
3.參與工程施工招、投標工作,編寫工程施工合同,并進行審批、簽訂;
4.負責(zé)制定各階段的施工進度計劃、采購計劃及資金需求計劃;負責(zé)嚴格執(zhí)行公司決議,嚴格工程預(yù)、決算的審批手續(xù),合理使用財力、物力,發(fā)揮經(jīng)濟效益;
5.負責(zé)工程的安全工作,成為項目安全生產(chǎn)責(zé)任第一人:加強質(zhì)量控制,保證工程施工按有關(guān)規(guī)定要求進行;負責(zé)工程質(zhì)量檢查及工程驗收、竣工驗收工作,及時解決施工中的各種問題;
6.進行施工階段的進度控制,審查施工組織設(shè)計,監(jiān)督進度計劃的實施,完成工期目標,做好分項的工程進度;
7.協(xié)調(diào)好各部門及外單位的關(guān)系,使工程順利進行;
8.完成上級交辦的其他工作。
二、任職資格條件
1.具有10年及以上大型房地產(chǎn)公司或物流行業(yè)的項目施工管理工作經(jīng)驗,有2個以上完整項目負責(zé)經(jīng)歷,能獨立完成工程項目管理工作;
2.熟悉房地產(chǎn)和物流行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,了解行業(yè)各項相關(guān)政策、法規(guī);了解項目運營的管理和相關(guān)法律規(guī)定,精通工程管理專業(yè)知識、設(shè)計、施工技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范,熟悉項目的計劃與進度控制、成本控制和質(zhì)量控制;
3.具有較強的專業(yè)能力和管理能力;較強的組織、計劃、統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)能力;良好的語言表達能力和人際溝通能力;良好的職業(yè)道德素質(zhì),抗壓能力強;
5.接受長期駐京外項目施工管理安排;
6.具備高級以上職稱,一級、二級建造師等注冊類證書者優(yōu)先。
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