一、銷售工作
1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目公寓、商鋪、車位銷售管理工作,制定項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和管理計(jì)劃,確保公司經(jīng)營(yíng)管理
目標(biāo)達(dá)成;
2、負(fù)責(zé)營(yíng)銷策劃推廣工作,以及開展各類營(yíng)銷活動(dòng);
3、負(fù)責(zé)銷售資金回籠、房產(chǎn)證辦理等售后服務(wù)工作。
二、招商運(yùn)營(yíng)工作
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)管理工作,根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)方案,制定項(xiàng)目整體規(guī)劃布局、定位,以及招商指
標(biāo)、策略和實(shí)施路徑,確保招商目標(biāo)達(dá)成,促進(jìn)公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)達(dá)成;
2、負(fù)責(zé)商家引進(jìn)、品牌調(diào)整等各項(xiàng)招商運(yùn)營(yíng)工作,根據(jù)市場(chǎng)變化合理制定與調(diào)整項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布
局;
3、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研,熟悉市場(chǎng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式和商家行情,掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化;
4、負(fù)責(zé)商戶關(guān)系管理,維護(hù)重點(diǎn)商戶,負(fù)責(zé)招商品牌開發(fā)、洽談、招商、簽約,建立通暢的溝通渠道,
建立商戶檔案,做好商戶關(guān)系管理;
5、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開展客戶資源,實(shí)現(xiàn)招商目標(biāo);
三、管理工作
1、負(fù)責(zé)租售中心工作統(tǒng)籌管理,團(tuán)隊(duì)組建、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、績(jī)效考核、紀(jì)律管理等工作;
2、負(fù)責(zé)制定租售中心各類工作計(jì)劃和總結(jié),以及推進(jìn)執(zhí)行實(shí)施工作;
3、負(fù)責(zé)租售中心各項(xiàng)制度、規(guī)定、工作流程、合同合約、協(xié)議和租賃文件等相關(guān)文件編制、審核和執(zhí)
行工作,確保公司零法律風(fēng)險(xiǎn);
4、負(fù)責(zé)租售中心日常投訴事件、糾紛事件處理工作,保障日常租售工作順利開展;
5、負(fù)責(zé)公寓、商鋪樣板間的日常維護(hù)和管理工作,以及項(xiàng)目案場(chǎng)管理工作;
6、負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目物業(yè)管理工作;
7、租售中心其他工作,以及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格:
一、35-45 歲,市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理類或相關(guān)專業(yè)專科及以上學(xué)歷;
二、5 年以上房地產(chǎn)商住項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)崗位經(jīng)歷,8 年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷和招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),具備成功操盤
經(jīng)驗(yàn)和各類商家資源;
三、熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、招商規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理和物業(yè)管理流程;
四、熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策、法規(guī),對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理有獨(dú)到的見解;
五、善于管理團(tuán)隊(duì)、培養(yǎng)人才、整合資源,具備良好的溝通和協(xié)調(diào)能力、談判技巧、抗壓能力及企業(yè)忠誠(chéng)
度;
六、熟悉各類辦公軟件操作。