崗位職責(zé):1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理制定設(shè)備維修.保養(yǎng)制度和巡檢制度;
2.根據(jù)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)年度計劃,負責(zé)小區(qū)設(shè)備的日常保養(yǎng),根據(jù)需求擬定備件的采購計劃;
3.負責(zé)組織.安排維修,保養(yǎng)計劃的具體實施和工程質(zhì)量的監(jiān)督;
4.根據(jù)物業(yè)服務(wù)標準要求,進行項目的前期介入工作,查找前期建設(shè)施工中存在的問題;
5.嚴格執(zhí)行設(shè)備操作程序,負責(zé)及時處理設(shè)備故障和安全隱患;
6.根據(jù)設(shè)備巡檢計劃,進行小區(qū)設(shè)備運轉(zhuǎn)狀態(tài)的日常巡檢管理;
7.負責(zé)保管交接班記錄.日常各項巡檢.檢修.保養(yǎng)記錄等檔案;
8.工程部日常管理協(xié)調(diào)工作,定期安排做好工程員工的培訓(xùn)工作,提高員工維修技能,提高服務(wù)質(zhì)量;
9.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù);
任職資格:
1.統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷,工程管理、機電管理等相關(guān)專業(yè)者優(yōu)先
2.28-35周歲,熟練掌握計算機辦公軟件,有工程相關(guān)的資格證書,技術(shù)職稱等級在中級及以上
3.具有水電管理、設(shè)備管理和消防法規(guī)等方面的培訓(xùn)經(jīng)歷
4.3年以上物業(yè)工程管理工作經(jīng)驗