崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)合資公司所轄各類資產(chǎn)項(xiàng)目的招商、營(yíng)運(yùn)、市場(chǎng)、工程、物業(yè)等各項(xiàng)工作整體管控,完成各項(xiàng)業(yè)績(jī)目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)制定、分解經(jīng)營(yíng)指標(biāo),監(jiān)督檢查各部門計(jì)劃完成情況,并對(duì)執(zhí)行過程和結(jié)果負(fù)直接責(zé)任;
3、負(fù)責(zé)制訂各項(xiàng)規(guī)章制度和流程并開展業(yè)務(wù)管理工作,保證制度流程宣貫、執(zhí)行,并根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況完善優(yōu)化;
4、負(fù)責(zé)全面管理合資公司員工并組織考核公司各級(jí)員工績(jī)效,調(diào)動(dòng)員工工作積極性,增強(qiáng)公司員工的凝聚力;
5、推進(jìn)招商計(jì)劃,按品牌和租金要求完成招商任務(wù);
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理,包括現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)、商戶輔導(dǎo)、企劃活動(dòng)、工程物業(yè)等;
7、負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)調(diào)查,預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì),并針對(duì)市場(chǎng)的變化和競(jìng)爭(zhēng)的需要提出應(yīng)對(duì)策略;
8、處理解決突發(fā)事件,進(jìn)行危機(jī)管理,維護(hù)客戶關(guān)系,整合客戶資源,確保項(xiàng)目能夠平穩(wěn)運(yùn)營(yíng);
9、根據(jù)公司發(fā)展需要,尋找、挖掘有利于公司的合作資產(chǎn)原,評(píng)估資源的可合作性,及合作渠道的落地運(yùn)營(yíng)管理;
10、負(fù)責(zé)為公司重大經(jīng)營(yíng)決策提供信息、方案和建設(shè)意見。
任職要求:
有獨(dú)立操盤當(dāng)?shù)爻晒ι虡I(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及本地資源的優(yōu)先考慮。
1、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、房地產(chǎn)、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷者優(yōu)先;
2、具有獨(dú)立主持大型商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),能獨(dú)立全盤統(tǒng)籌與管理公司項(xiàng)目的推進(jìn)、管理、控制;
3、能獨(dú)立組織制定項(xiàng)目整體規(guī)劃、實(shí)施方案、管理制度及業(yè)務(wù)流程;
4、具備較強(qiáng)的招商、營(yíng)運(yùn)、市場(chǎng)推廣等專業(yè)能力,有招商資源;
5、熟諳商業(yè)運(yùn)營(yíng)發(fā)展趨勢(shì),運(yùn)營(yíng)管理模式和工作流程,熟悉企業(yè)管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)及管理流程建設(shè);
6、對(duì)商業(yè)資產(chǎn)招商及運(yùn)營(yíng)管理具有獨(dú)特的思路與創(chuàng)新意識(shí),豐富的專業(yè)團(tuán)隊(duì)構(gòu)建能力和專業(yè)體系的建設(shè)能力。
7、作風(fēng)硬朗,雷厲風(fēng)行,以身作則,勤奮敬業(yè),對(duì)數(shù)據(jù)敏感,對(duì)所在城市商業(yè)發(fā)展有深入了解;
8、為人正直、恪守職業(yè)道德,溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng),可承受較強(qiáng)的工作壓力;
9、年齡26至35歲。