職位描述
動(dòng)態(tài)成本購(gòu)物中心
- 籌備立項(xiàng)成本規(guī)劃
- 參與新項(xiàng)目調(diào)研，協(xié)同多團(tuán)隊(duì)依項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)等測(cè)算成本、編投資估算，助力決策。
- 據(jù)購(gòu)物中心規(guī)劃定制目標(biāo)成本，細(xì)化分解到各工程科目，明確管控紅線。
- 招標(biāo)采購(gòu)成本把控
- 審核招標(biāo)圖紙找出成本影響因素，提優(yōu)化建議，平衡品質(zhì)與成本。
- 編招標(biāo)文件商務(wù)條款，組織答疑，主導(dǎo)招標(biāo)控制價(jià)編審，保采購(gòu)成本合理。
- 析投標(biāo)報(bào)價(jià)、參與談判，篩適配供應(yīng)商，嚴(yán)審合同關(guān)鍵成本條款。
- 開業(yè)運(yùn)營(yíng)結(jié)算成本攻堅(jiān)
- 組織竣工結(jié)算，審結(jié)算資料，依規(guī)精細(xì)審核，周旋各方鎖定最終成本。
- 應(yīng)對(duì)結(jié)算爭(zhēng)議，用專業(yè)知識(shí)與技巧溝通協(xié)調(diào)，維護(hù)公司權(quán)益。
- 成本數(shù)據(jù)沉淀優(yōu)化
- 收集整理過往項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)，建成本數(shù)據(jù)庫(kù)，為新項(xiàng)目供參考。
- 分析數(shù)據(jù)趨勢(shì)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，定期出分析報(bào)告，為成本戰(zhàn)略優(yōu)化建言。
工作地點(diǎn)
北京萬科中心
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職位發(fā)布者
楊先生/招聘合伙人
三日內(nèi)活躍立即溝通
印力商用置業(yè)有限公司印力集團(tuán)于2003年成立，以國(guó)際化的視野專注于購(gòu)物中心投資、開發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理，業(yè)務(wù)貫穿商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的全價(jià)值鏈。2005年創(chuàng)立印象系列品牌，籌備以定位為區(qū)域型購(gòu)物中心的“印象城”品牌提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并逐步發(fā)展出社區(qū)商業(yè)品牌“印象里”，片區(qū)型購(gòu)物中心品牌“印象匯”，以及城市級(jí)商業(yè)中心“印象城MEGA”。印力始終面向城市主流家庭提供美好生活體驗(yàn)，從第一代沃爾瑪單體店項(xiàng)目以滿足人們的基本物質(zhì)生活需求為主，到新一代產(chǎn)品打造消費(fèi)中心、生活中心、情感中心，在滿足人們的消費(fèi)需求之上，融入更多生活功能，建立有記憶、有溫度的情感鏈接。2016年，印力成為萬科集團(tuán)成員企業(yè)，是萬科城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商戰(zhàn)略的重要組成部分。截至2022年10月，運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目超150個(gè)遍布全國(guó)50多個(gè)城市，資產(chǎn)規(guī)模近1000億，管理面積超1200萬平方米。印力將一直秉承“以客戶為中心“的理念，為城市主流家庭的美好生活提供品質(zhì)體驗(yàn)，為推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)與消費(fèi)升級(jí)貢獻(xiàn)力量.
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