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1、配合商業(yè)區(qū)域前期施工承接查驗，依據管理處要求，對各條線進行專項檢查，并對不合格項做好匯總；

2、負責數碼港商業(yè)配套商場的物業(yè)運營、維護和管理工作；組織落實物業(yè)員工做好商業(yè)配套區(qū)域內樓宇管理；

3、負責租戶的入住、裝修、退租手續(xù)的辦理及登記。熟悉租賃、續(xù)約、變更以及退租的各類合約與手續(xù)；

4、負責租戶二裝的對接及監(jiān)督管理，參與租戶入駐前期的對接，協(xié)調工程、保安和保潔等各部門的關系；

5、負責商戶投訴、回訪工作，實時做好商戶維護工作；負責與配套的有效溝通；

6、負責商業(yè)區(qū)能耗統(tǒng)計，車輛管理等具體物業(yè)管理服務工作；

7、嚴格執(zhí)行公司“信息化”部署和業(yè)主方能源平臺使用；

8、每日不定時巡查樓面，確保樓面公共秩序安全，無消防安全隱患等問題。與現有商戶進行溝通洽談，及時掌握商戶需要，了解其狀態(tài)并對其經營狀況進行分析預測；

9、定期針對商業(yè)客戶及物業(yè)管理等事項編制周報、月報。負責各種費用的收繳管理工作，做好轄區(qū)內各種費用的收繳和統(tǒng)計，及時對接財務。工作及時發(fā)現問題，解決問題。具備營運分析能力，工作中能積極獻言獻策。配合各類展會活動和項目的重大接待活動；

10、完成領導交代的其他工作。