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崗位職責(zé)：

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營(yíng)管理方針、政策、指示、規(guī)定等，努力搞好具有特色的物業(yè)管理工作，完成公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

2、負(fù)責(zé)商業(yè)寫(xiě)字樓及園區(qū)后期的運(yùn)營(yíng)管理工作，制訂和完善物業(yè)管理及資產(chǎn)管理文件、服務(wù)規(guī)范和質(zhì)控系統(tǒng)；

3、統(tǒng)籌管理物業(yè)部所轄消防、安防、環(huán)境保潔、維修配套等各項(xiàng)日常事務(wù)；

4、商業(yè)寫(xiě)字樓、園區(qū)物業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的控制、分析，協(xié)助進(jìn)行年度物業(yè)費(fèi)用的預(yù)算工作；

5、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，維護(hù)與管理并與各業(yè)主保持良好關(guān)系；

6、負(fù)責(zé)商業(yè)寫(xiě)字樓及園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)及綠化保潔的監(jiān)督檢查工作；

7、建立健全園區(qū)保安制度，并組織培訓(xùn)實(shí)施；

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

崗位要求：

1、專科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，有物業(yè)管理師或相關(guān)管理資格證書(shū)者優(yōu)先；

2、30—45歲，10年及以上物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上實(shí)際物業(yè)管理崗工作經(jīng)驗(yàn)，有工業(yè)園區(qū)或商業(yè)園區(qū)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

3、精通物業(yè)管理政策、法規(guī)，熟悉物業(yè)管理行業(yè)情況，掌握財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等相關(guān)知識(shí)；

4、出色的對(duì)外關(guān)系溝通和維護(hù)能力，良好的職業(yè)形象和服務(wù)素養(yǎng)；

5、綜合素質(zhì)及管理素質(zhì)良好，責(zé)任心執(zhí)行力強(qiáng)。

6、熟練使用辦公軟件、辦公自動(dòng)化設(shè)備；

7、需持有物業(yè)管理相關(guān)職業(yè)證明。