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    更新于 1月14日

    地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理(J10142)

    5萬-7萬
    • 上海長寧區(qū)
    • 10年以上
    • 大專
    • 全職
    • 招1人

    職位描述

    綜合體
    崗位職責(zé):
    主要職責(zé):
    一、對公司分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)策劃、控制、監(jiān)督項(xiàng)目開發(fā)全過程(策劃、設(shè)計(jì)、施工及交付等)的成本、質(zhì)量、進(jìn)度、安全工作,負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目開發(fā)過程中的所有事件。須定期向公司分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作,并接受質(zhì)詢。
    二、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目公司所屬各建設(shè)項(xiàng)目總體目標(biāo),形成總體進(jìn)度計(jì)劃、資金計(jì)劃、人力資源計(jì)劃,并向上級部門報(bào)批。
    三、負(fù)責(zé)合理設(shè)置項(xiàng)目公司組織機(jī)構(gòu)和人員編制,提請公司聘任或解聘項(xiàng)目經(jīng)理,決定其他人員聘任,完成員工考核工作。
    四、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司運(yùn)行中涉及重大事項(xiàng)的協(xié)調(diào)和建設(shè)項(xiàng)目總體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。
    五、負(fù)責(zé)組織公司相關(guān)部門(包括總包、分包)對設(shè)計(jì)方案、配套方案、施工方案、施工工藝、施工工期、材料設(shè)備選型方案進(jìn)行優(yōu)化工作,全面控制成本。
    六、對項(xiàng)目開盤樣板房展示區(qū)布置加以落實(shí)。
    七、負(fù)責(zé)組織公司相關(guān)部門完成項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、招商、運(yùn)行、物管、勘察、審圖、監(jiān)理、招標(biāo)代理、檢測、監(jiān)測、材料采購、設(shè)備采購、配套、驗(yàn)收等事項(xiàng)的洽談和相關(guān)合同簽訂工作。
    八、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期階段與政府部門的各類溝通協(xié)調(diào),項(xiàng)目前期各職能部門意見征詢、四證和驗(yàn)收交付文件辦理。
    九、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目公司和政府相關(guān)各職能部門關(guān)系,使其處于良好狀態(tài)。
    十、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過程中各重點(diǎn)分承包商關(guān)系,使其緊密合作,高效運(yùn)行,達(dá)到建設(shè)項(xiàng)目總體目標(biāo)。協(xié)助公司主管部門做好售后服務(wù)和回訪工作,提高客戶滿意度。
    十一、負(fù)責(zé)在授權(quán)范圍內(nèi)審批辦公接待費(fèi)用,參與審定項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用支付。
    十二、完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
    任職要求:
    學(xué)歷與專業(yè)要求:
    ?35歲-45歲,具有結(jié)構(gòu)、建筑或工民建等相關(guān)本科及以上學(xué)歷
    ?具有相關(guān)崗位高級職稱
    工作經(jīng)驗(yàn)要求:
    ?10年以上工作經(jīng)驗(yàn),5年以上大型綜合類(商業(yè),辦公)房產(chǎn)項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn);
    ?須在上海具1個(gè)以上完整的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn),尤其熟悉房地產(chǎn)開發(fā)前期階段工作,擅長與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門溝通,有一定資源。
    相關(guān)知識技能要求:
    ?具備相應(yīng)管理知識、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識、房產(chǎn)行業(yè)知識、財(cái)務(wù)知識、法律知識;
    ?善于思考,具備較強(qiáng)的邏輯思維能力、數(shù)據(jù)分析能力;
    ?具備較強(qiáng)的組織能力、溝通協(xié)調(diào)能力;
    ?能夠熟練操作辦公軟件;
    ?為人正直,原則性強(qiáng),開朗、責(zé)任心強(qiáng)、嚴(yán)謹(jǐn);
    ?具備很強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力和語言表達(dá)能力。

    工作地點(diǎn)

    上海鵬欣有限公司(集團(tuán))

    職位發(fā)布者

    李晶/招聘經(jīng)理

    三日內(nèi)活躍
    立即溝通
    公司Logo鵬欣集團(tuán)
    上海鵬欣(集團(tuán))有限公司創(chuàng)立于1988年,是一家集商業(yè)地產(chǎn)、礦產(chǎn)資源、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、科技環(huán)保、金融投資和文化產(chǎn)業(yè)于一體的民營企業(yè)集團(tuán)。多年來,在“產(chǎn)業(yè)多元化、產(chǎn)品差異化、布局全球化、資產(chǎn)證券化”的發(fā)展戰(zhàn)略指引下,穩(wěn)健發(fā)展,不斷創(chuàng)新,創(chuàng)造了巨大的社會價(jià)值。鵬欣長期專注于房地產(chǎn)開發(fā),現(xiàn)已形成高品質(zhì)住宅、酒店和商業(yè)地產(chǎn)多個(gè)業(yè)態(tài),連續(xù)多年躋身中國地產(chǎn)開發(fā)百強(qiáng)和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)十強(qiáng)。已成功開發(fā)的“漫城”、“白金灣”系列高端住宅物業(yè)獨(dú)具特色;已開業(yè)納客的上海鵬欣外灘悅榕莊、天津鵬欣悅榕莊、南通鵬欣國賓酒店及多個(gè)鵬欣假日酒店享譽(yù)業(yè)界;已投入運(yùn)營的南京、天津、盤錦等“鵬欣·水游城”,開創(chuàng)了大型城市綜合體“時(shí)間型消費(fèi)”模式的先河。隨著“鵬欣·水游城”系列加快在全國大城市及城市帶的布局,鵬欣地產(chǎn)“百城戰(zhàn)略”已駛?cè)肟燔嚨馈=陙恚i欣致力于有色金屬、貴金屬的開采、冶煉及深加工。2012年,剛果(金)希圖魯銅業(yè)項(xiàng)目建成投產(chǎn),并與上市公司鵬欣資源(600490)成功對接,成為中國民營企業(yè)海外資源投資和資本運(yùn)作的成功典范。目前,鵬欣還在南美、非洲儲備和拓展多個(gè)礦業(yè)項(xiàng)目。鵬欣農(nóng)業(yè)秉承綠色、安全、創(chuàng)新的理念,通過資本運(yùn)作控股大康牧業(yè)(002505),形成了種植、養(yǎng)殖、乳品、肉品深加工為一體的全產(chǎn)業(yè)運(yùn)營模式。國內(nèi)在上海、江蘇、安徽、湖南等地建立了大型羊業(yè)養(yǎng)殖基地;在湖南、遼寧、山東已形成豬、牛育種、屠宰、銷售的產(chǎn)業(yè)鏈。在新西蘭擁有29個(gè)牧場,依托自主奶源創(chuàng)立了紐仕蘭乳業(yè)品牌。在持有玻利維亞125平方公里大型種植農(nóng)場基礎(chǔ)上,積極拓展南美、澳洲等一批新項(xiàng)目,鵬欣農(nóng)業(yè)正穩(wěn)步邁向世界級的優(yōu)質(zhì)蛋白質(zhì)供應(yīng)商的戰(zhàn)略目標(biāo)。集團(tuán)積極響應(yīng)國家城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略,旗下國中水務(wù)(600187)努力開拓環(huán)保科技新領(lǐng)域,通過國際并購,掌握世界先進(jìn)環(huán)保技術(shù),采用BOT、BT等方式參與中小城鎮(zhèn)給排水工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),致力于中國水環(huán)境改善。與戰(zhàn)略伙伴共同設(shè)立多個(gè)基金項(xiàng)目,積極拓展海內(nèi)外直投業(yè)務(wù),為集團(tuán)資產(chǎn)證券化運(yùn)作構(gòu)筑資本運(yùn)營平臺,并不斷推進(jìn)貿(mào)易投資和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。鵬欣集團(tuán)在向多領(lǐng)域、國際化企業(yè)邁進(jìn)的過程中,始終秉承“讓我們的言行推動社會的進(jìn)步”的企業(yè)使命,勤奮創(chuàng)業(yè)、穩(wěn)健發(fā)展,為服務(wù)社會、造福人類而不懈努力!
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