崗位職責
1、全面負責商寫項目前介及承接查驗及相關(guān)工作;
2、建立更新項目工程體系文件建立及實施;
3、制定項目工程設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃,并監(jiān)督實施;
4、負責項目大中修、更新改建項目的制定及工程實施監(jiān)理工作;
5、負責監(jiān)督、制定項目能源管理,落實經(jīng)濟管理運行方案;
6、負責制定部門人員培訓(xùn)計劃并監(jiān)督落實實施情況;
7、監(jiān)督、建立健全工程設(shè)施設(shè)備臺賬、圖紙資料、維修檔案、設(shè)備運行及操作程序,確保設(shè)備正常運行,并達到公司要求質(zhì)量標準;
8、審核工程工作數(shù)據(jù),分析報告報表;
9、負責本部門績效評估工作;
10、負責與政府相關(guān)部門建立良好溝通渠道,積極配合相關(guān)部門開展工作;
11、監(jiān)督、檢查、評估及驗收外委單位工作及合同履行準確和完整性;
12、監(jiān)督制定工程專業(yè)應(yīng)急預(yù)案,確保工程員工熟練掌握相關(guān)流程;
13、負責工程相關(guān)合同審查、商務(wù)談判及招投標工作;
14、負責工程部安全管理,做好安全生產(chǎn)工作;
15、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
崗位要求
1. 30-50周歲內(nèi);
2. 專科及以上學(xué)歷,工程維修類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
3. 5年以上工建類物業(yè)主管工作經(jīng)驗,有大型工建類項目前介管理工作經(jīng)驗;
4. 對電氣、消防、電梯、弱電、暖通、土建、精裝等專業(yè),精通兩項以上相關(guān)專業(yè)者優(yōu)先;
5. 持有高低壓電工證、電梯安全管理員等相關(guān)證書;
6. 會看圖,會操作CAD軟件,熟練使用辦公軟件,有較強的計劃、組織、協(xié)調(diào)能力。
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