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一、主要職責(zé)：
1.戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行：
*制定公司地產(chǎn)項目的發(fā)展戰(zhàn)略，確保與公司整體戰(zhàn)略保持一致。
*負責(zé)項目的市場調(diào)研、定位、規(guī)劃與設(shè)計，確保項目符合市場需求和公司目標(biāo)。
*推動戰(zhàn)略規(guī)劃的執(zhí)行，監(jiān)控項目進度，確保按時、按質(zhì)、按預(yù)算完成。
2.征遷與規(guī)劃管理：
*精通征遷法律法規(guī)，協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，確保征遷工作的合法合規(guī)進行。
*管理征遷團隊，制定征遷計劃，協(xié)調(diào)解決征遷過程中的問題，確保征遷工作順利進行。
*負責(zé)項目的規(guī)劃審批，與城市規(guī)劃部門緊密合作，確保項目符合城市規(guī)劃要求。
3.項目管理與運營：
*負責(zé)項目的全面管理，包括項目啟動、開發(fā)、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)。
*監(jiān)控項目成本，確保項目經(jīng)濟效益***化。
*制定并實施項目運營策略，提升項目盈利能力和市場競爭力。
4.團隊建設(shè)與領(lǐng)導(dǎo)：
*建設(shè)高效、專業(yè)的項目團隊，培養(yǎng)團隊成員的業(yè)務(wù)能力和團隊協(xié)作精神。
*激勵團隊成員，提升團隊績效，實現(xiàn)公司地產(chǎn)項目的目標(biāo)。
5.外部關(guān)系與合作伙伴管理：
*維護與政府、投資機構(gòu)等合作伙伴的良好關(guān)系，確保項目順利推進。
*負責(zé)與合作伙伴的商務(wù)談判，爭取有利的合作條件。