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職位描述：

1.負責開展工程部日常工作，負責各層配電、照明、電梯、消防、通訊、安保、自動控制設備及系統(tǒng)正常運行的監(jiān)督和管理，配合客戶對工程設施方面的投訴跟進落實整改工作，處理日常工作事務以及突發(fā)事件;

2.負責熟練掌握項目設備及系統(tǒng)的工作原理、技術性能和主要參數、操作規(guī)程，掌握設備系統(tǒng)的狀況和缺陷，以利于設備及系統(tǒng)的正常運行、維修保養(yǎng)及整改的完善性;

3.負責對需求人提出需求進行評審、現(xiàn)場評估;審核方案和報價、協(xié)議外審價;施工監(jiān)督、工程驗收;需求人工程款申付及供應商付款等;

4.負責協(xié)調管理工程部門的各項工作，建立良好的協(xié)作關系，及時處理維修需求，凡有客戶報修，安排工程部員工15分鐘內到達現(xiàn)場，緊急情況維修必須在12小時內完成;

5.負責本項目做好各個設備房的安全管理工作及突發(fā)事件的處理，監(jiān)察各項操作規(guī)程的執(zhí)行情況;6.負責項目各機電設施做好維護保養(yǎng)工作，并配合做好政府監(jiān)管部門的年度檢查工作;

6.負責對本項目設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期巡視和不定期檢查;

7.負責及時有效地解決工程服務用戶投訴和設備運行事故及故障，協(xié)調解決設備事故的善后事項;

8.負責監(jiān)督檢查指導工具、儀器儀表的合理配備,并正確使用和妥善保管，做好對監(jiān)視和測量裝置的維護保養(yǎng)和精度控制的管理檢查，對各系統(tǒng)報表正確地進行分析、判斷，對于偏差和異常，應立即予以糾正;

9.負責工程部員工的職業(yè)道德和服務意識教育以及專業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質;11.負責部門行政管理事物包括:班次編排、崗位編排、員工在崗培訓、績效評估等;

10.負責定期向工程經理匯報工作情況，監(jiān)督完成項目管理所需的各項工作;

11.負責執(zhí)行政府部門制定的有關行業(yè)安全法規(guī)，加強安全管理和安全教育，建立、落實各級安全制度，防止發(fā)生安全事故;

12.負責制定、提交項目工程綜合類維護工作計劃，并對工作結果進行監(jiān)督、審核;
13.領導安排的其他工作。

任職資格：

1.大專及以上學歷;

2.有大型物業(yè)公司住宅同等管理工作經驗3-5年以上，具備豐富的前介經驗及全生命周期工程管理經驗；

3.熟練使用Windows和Office系列辦公軟件;

4.持高、低壓特種作業(yè)操作證優(yōu)先考慮；

5.年齡42歲以內。