(1) 崗位職責(zé):
① 熟練掌握部門的各項管理工作及各專業(yè)知識、日常辦公軟件及CAD使用。
② 制定部門年度、月度培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)課件,組織專題安全和技術(shù)培訓(xùn),確保工程人力資源得到合理的使用和不斷提高人員的工作能力和技術(shù)水平。
③ 落實項目年度工程管理目標(biāo),對接甲方相關(guān)人員,及時解決甲方需求并定期向甲方進(jìn)行服務(wù)反饋、匯報。
④ 制定設(shè)備的維修及保養(yǎng)工作計劃并落實執(zhí)行。
⑤ 負(fù)責(zé)項目設(shè)備的管理工作,建立詳細(xì)的設(shè)備臺帳,對管轄的設(shè)備做好現(xiàn)場標(biāo)識,完善和提高設(shè)備管理水平。
⑥ 負(fù)責(zé)改造或新增設(shè)備的購進(jìn)審核、安裝調(diào)試監(jiān)督、使用及維修保養(yǎng)。將設(shè)備的報廢申請或建議報至公司與校方領(lǐng)導(dǎo)。
⑦ 組織實施對第三方維保單位、工程外包單位的管理、評審和考核。對各類外包商實施有效的監(jiān)控和管理,進(jìn)行工程整改項目的監(jiān)管和施工配合,參與項目施工監(jiān)理和竣工驗收等工作。
⑧ 保持設(shè)備、良好運行,設(shè)備完好率達(dá)到98%以上,確保建筑環(huán)境、供電、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、消防、大屏、監(jiān)控等滿足客戶使用要求。在緊急情況發(fā)生時,組織安排各級人員,按應(yīng)急處理方案實 施有效控制處理,確保人員和設(shè)備的安全。
⑨ 代表本部門進(jìn)行跨部門的協(xié)調(diào)與溝通。
⑩ 做好一線服務(wù)、與其它職能部門的溝通、協(xié)調(diào)工作,及時為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
崗位要求:45歲以下
住宅物業(yè),工程經(jīng)理崗:多項目、物業(yè)工程管理經(jīng)驗,偏機(jī)電,本科及以上,3年以上同崗位工作經(jīng)驗。
住宅物業(yè),工程主管崗:住宅業(yè)態(tài)物業(yè)工程管理經(jīng)驗,偏機(jī)電,持有高/低電工證,3年以上同崗位工作經(jīng)驗。
學(xué)校物業(yè),工程主管崗:學(xué)校業(yè)態(tài),甲方對接經(jīng)驗,持有高/低電工證,3年以上同崗位工作經(jīng)驗。
園區(qū)物業(yè),工程主管:產(chǎn)業(yè)園業(yè)態(tài),項目運營管理經(jīng)驗,持有高/低電工證,3年以上同崗位工作經(jīng)驗。
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