崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)組織編制平臺(tái)公司三年盈利規(guī)劃、年度開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、項(xiàng)目里程碑計(jì)劃明確年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),并定期考核各部門(mén)工作計(jì)劃,監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施情況;同時(shí)組織各部門(mén)編制二三級(jí)計(jì)劃;備案各部門(mén)編制的專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃;
2.負(fù)責(zé)組織操盤(pán)定位系列會(huì)議,對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)關(guān)鍵利潤(rùn)點(diǎn)進(jìn)行過(guò)程把控,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo);
3.負(fù)責(zé)建立經(jīng)營(yíng)監(jiān)控模型和動(dòng)態(tài)管控系統(tǒng),分析計(jì)劃、貨值、利潤(rùn)、現(xiàn)金流等指標(biāo),并編制經(jīng)營(yíng)報(bào)告上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)層以實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)務(wù)過(guò)程的監(jiān)控與考核;
4.負(fù)責(zé)組織平臺(tái)公司本級(jí)項(xiàng)目后評(píng)估工作,匯總各部門(mén)(含城市公司、項(xiàng)目部)的項(xiàng)目后評(píng)估報(bào)告,編制平臺(tái)公司整體項(xiàng)目后評(píng)估報(bào)告,總結(jié)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)與不足,指導(dǎo)后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作;
5.定期組織平臺(tái)公司本級(jí)運(yùn)營(yíng)管理例會(huì),總結(jié)和分析項(xiàng)目計(jì)劃、各部門(mén)工作計(jì)劃的完成情況并提出預(yù)警或調(diào)整建議。
任職資格
1.本科及以上學(xué)歷,工程管理等房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2.3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn);
3.具有一定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、成本、現(xiàn)場(chǎng)管理、營(yíng)銷(xiāo)等專(zhuān)業(yè)知識(shí);
4.具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的計(jì)劃能力、執(zhí)行力。
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