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崗位職責(zé):
1.參加并協(xié)助小區(qū)各項設(shè)備維護保養(yǎng)，負責(zé)各層配電、照明、電梯、消防、通訊、安保、自動控制設(shè)備及系統(tǒng)正常運行的監(jiān)督和管理，配合客戶對工程設(shè)施方面的投訴跟進落實整改工作，處理日常工作事務(wù)以及突發(fā)事件;
2.負責(zé)負責(zé)開展工程部日常工作，考核各維修技術(shù)員各項工作的落實情況負責(zé)每月工作總結(jié)和下月工作計劃; 負責(zé)服務(wù)中心綜合維修材料的計劃;制定及組織實施各類設(shè)施設(shè)備的大、中修計劃及年度檢修計劃，對各類設(shè)施設(shè)備的運行提供合理的改造意見;
3.負責(zé)對需求人提出需求進行評審、現(xiàn)場評估;審核方案和報價、協(xié)議外審價;施工監(jiān)督、工程驗收;需求人工程款申付及供應(yīng)商付款等:
4.負責(zé)本項目做好各個設(shè)備房的安全管理工作及突發(fā)事件的處理，監(jiān)察各項操作規(guī)程的執(zhí)行情況，負責(zé)項目各機電設(shè)施做好維護保養(yǎng)工作，并配合做好政府監(jiān)管部門的年度檢查工作:
5.負責(zé)監(jiān)督檢查指導(dǎo)工具、儀器儀表的合理配備并正確使用和妥善保管，做好對監(jiān)視和測量裝置的維護保養(yǎng)和精度控制的管理檢查，對各系統(tǒng)報表正確地進行分析、判斷；
6.負責(zé)工程部員工的職業(yè)道德和服務(wù)意識教育以及專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì):負責(zé)部門行政管理事物包括:班次編排、崗位編排、員工在崗培訓(xùn)、績效評估等；
7.負責(zé)定期向項目經(jīng)理匯報工作情況，監(jiān)督完成項目管理所需的各項工作;
8.負責(zé)執(zhí)行政府部門制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī)，加強安全管理和安全教育，建立、落實各級安全制度，防止發(fā)生安全事故;
任職資格:
1.教育程度:大學(xué)專科及以上
2.有大型物業(yè)公司住宅工程部工作經(jīng)驗，同等管理工作經(jīng)驗5年以上;
3.熟練使用Windows和Office系列辦公軟件:
4.持高、低壓特種作業(yè)操作證優(yōu)先考慮;
5.能力要求:具有良好的控制、管理能力，思維敏捷、判斷力強，良好的工作預(yù)見性和計劃，善于溝通，有創(chuàng)新意識