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崗位職責：

1、負責物業(yè)項目部的全面管理工作，包括秩序維護、工程維修、設(shè)備保養(yǎng)與運行、客戶服務、環(huán)境保潔與綠化管理工作;

2、做好領(lǐng)導、部門間的協(xié)調(diào)溝通工作，上情下達，下情上達，維護良好的行政秩序;

3、具有較強的團隊管理能力、協(xié)調(diào)能力和突發(fā)事件處置能力，以及極強的工作執(zhí)行能力，忠誠敬業(yè)、能承受較大工作壓力;

4、負責制定本項目工作計劃，主持項目例會，領(lǐng)導項目人員及時完成公司下達的各項任務;

5、認真學習研究業(yè)務范圍內(nèi)的法規(guī)政策和企業(yè)制度，負責指導本項目的人事管理、培訓、檔案工作;

6、負責公司物業(yè)管理業(yè)務的承接、合同評審與合同簽訂;

7、負責物業(yè)入伙前期的管理與接洽及新的物業(yè)項目管理處的組建與管理;負責物業(yè)管理相關(guān)工藝作業(yè)文件及驗收標準的起草與修訂工作;負責對本項目的質(zhì)量、環(huán)境管理的檢查與監(jiān)督改進工作;

8、負責組織制定本項目職責范圍內(nèi)的工作制度和貫徹實施。負責組織各部門撰寫綜合類大型文稿及重要文件的起草;

9、經(jīng)常巡視管理處各崗位的工作情況，檢查服務質(zhì)量、環(huán)境相關(guān)的工作內(nèi)容，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題;

10、督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況;

11、負責本項目員工業(yè)務思想素質(zhì)、工作成績的考核，適時提出選調(diào)、使用、獎懲建議。

任職要求：

1、大專以上學歷；

2、三年以上物業(yè)項目經(jīng)理管理經(jīng)驗；

3、30-40歲，身體健康；

4、 熟悉物業(yè)管理作業(yè)流程和較全面物業(yè)管理知識。

5、較強的人際溝通和協(xié)調(diào)能力，善于處理各類投訴和突發(fā)事件；

6、善于激發(fā)員工工作積極性，對工作盡心盡責，具有親和力和團隊精神。