崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)區(qū)域公司所轄項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理、日常相關(guān)設(shè)備設(shè)施工單管理及能耗管理;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程改造監(jiān)督,調(diào)試驗(yàn)收、移交和整改實(shí)施工作;
3、負(fù)責(zé)新進(jìn)場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)務(wù)支援指導(dǎo)并完成技術(shù)交底、承接查驗(yàn)方案指導(dǎo)、承接查驗(yàn)團(tuán)隊(duì)組建工作;
4、負(fù)責(zé)工程條線的數(shù)據(jù)采集,對(duì)專業(yè)數(shù)據(jù)進(jìn)行跟蹤研究,分析運(yùn)營(yíng)和成本數(shù)據(jù),抓住關(guān)鍵需求,并持續(xù)優(yōu)化服務(wù)方案和產(chǎn)品;
5、負(fù)責(zé)工程條線的業(yè)務(wù)流程審批、對(duì)應(yīng)的供方月度評(píng)估,工程條線的運(yùn)營(yíng)效率、現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)等進(jìn)行過程性管控,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案,確保項(xiàng)目穩(wěn)健經(jīng)營(yíng);
6、負(fù)責(zé)工程條線人員編制及在崗情況等管控措施,以及項(xiàng)目年度預(yù)算工程板塊的審批;
7、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)工程的服務(wù)規(guī)劃設(shè)計(jì)、管理、迭代工作,包括但不限于管理程席、工具、服務(wù)方案以及內(nèi)部管理系統(tǒng)等等:
8、負(fù)責(zé)建立工程條線高效、透明、可實(shí)施的專定培訓(xùn)、提升各項(xiàng)目專業(yè)線條人員的生產(chǎn)力,盤活內(nèi)部資源。
9、負(fù)責(zé)協(xié)助市場(chǎng)進(jìn)行測(cè)算評(píng)估、踏勘、方案制定、述標(biāo)等拓展工作。
任職要求: 1、大專及以上學(xué)歷; 2、5年以上高端寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、FM、醫(yī)院、學(xué)校等業(yè)態(tài)物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn); 3、須掌握暖通、電氣、智能化、土建裝修專業(yè)知識(shí)并精通其中至少兩個(gè)專業(yè); 4、須具有豐富的現(xiàn)場(chǎng)踏勘、評(píng)估診斷、費(fèi)用測(cè)算、承接查驗(yàn)、項(xiàng)目初始化經(jīng)驗(yàn),能夠獨(dú)立撰寫專業(yè)報(bào)告并參與投標(biāo)述標(biāo); 5、熟悉大型項(xiàng)目各類設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)運(yùn)行管理、設(shè)備故障排查、能源管理、工程改造、裝修管控等業(yè)務(wù); 5、有非住項(xiàng)目(尤其是商業(yè)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目)前介審圖經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先; 6、精通設(shè)備設(shè)施智慧運(yùn)維管理平臺(tái)者優(yōu)先; 7、有中高級(jí)職稱,注冊(cè)暖通/給排水/電氣工程師證書、一級(jí)建造師、注冊(cè)消防工程師證書者優(yōu)先; 8、會(huì)使用各類office軟件,會(huì)使用AutoCAD看圖及簡(jiǎn)單的繪圖。