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公司簡(jiǎn)介

北京金恒豐城市更新資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱金恒豐公司）成立于2019年4月，為法人獨(dú)資企業(yè)，注冊(cè)資金80720萬(wàn)元，是北京華融基礎(chǔ)設(shè)施投資有限責(zé)任公司持有100%股權(quán)的二級(jí)子公司。公司業(yè)務(wù)涉及菜西項(xiàng)目老城保護(hù)和城市更新、片區(qū)內(nèi)房屋管理、運(yùn)營(yíng)管理、代建工程、物業(yè)管理等領(lǐng)域。金恒豐公司是菜市口西片區(qū)老城保護(hù)和城市更新試點(diǎn)工作實(shí)施主體及公房管理單位，2019年率先完成北京市首例申請(qǐng)式退租工作。

崗位職責(zé)

1.組織確定關(guān)于土建專業(yè)新技術(shù)的研發(fā)需求，擬訂推廣計(jì)劃并組織實(shí)施；收集、匯總、分析公司各項(xiàng)目實(shí)施中土建專業(yè)的工程信息，建立工程案例信息庫(kù)；跟蹤項(xiàng)目土建專業(yè)工程質(zhì)量通病防治情況，匯總并進(jìn)行分析和總結(jié)；參與制定適合于公司的土建專業(yè)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.參與項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)方案評(píng)審、部品策劃工作，提供專業(yè)技術(shù)支持；在項(xiàng)目初期配合確定項(xiàng)目重大工程技術(shù)問(wèn)題清單，依據(jù)該清單主持或參與項(xiàng)目重大工程技術(shù)問(wèn)題解決方案的論證和審定；參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；審核施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理規(guī)劃；根據(jù)項(xiàng)目需要，到現(xiàn)場(chǎng)提供技術(shù)支持。

3.負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目部按計(jì)劃完成本專業(yè)的各項(xiàng)進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后及時(shí)提出預(yù)警并采取相關(guān)進(jìn)度計(jì)劃控制調(diào)整措施。

4.參與建立公司工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)；組織制定本專業(yè)的質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。審核關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案；參與工程的階段性驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收及各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收等，并組織抽檢、復(fù)檢等；

5.負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目的內(nèi)部驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)監(jiān)督相關(guān)問(wèn)題的整改落實(shí)；根據(jù)項(xiàng)目的質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對(duì)于典型問(wèn)題應(yīng)形成案例。

6.參與提出土建工程供方招標(biāo)申請(qǐng)；負(fù)責(zé)提交本專業(yè)材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃并跟蹤計(jì)劃的執(zhí)行；參與編制招標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分或技術(shù)要求（零星工程等）；協(xié)助確定土建工程供方入圍名單；參與土建工程發(fā)標(biāo)、答疑和開(kāi)標(biāo)等過(guò)程；協(xié)助土建工程采購(gòu)合同的談判，提供專業(yè)意見(jiàn)。

7.負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目部按照動(dòng)態(tài)成本管理要求對(duì)土建工程施工的成本進(jìn)行監(jiān)控；監(jiān)督項(xiàng)目部進(jìn)行土建工程簽證量的核對(duì)，在審批后監(jiān)控其實(shí)施；監(jiān)督項(xiàng)目部審核施工單位上報(bào)的竣工結(jié)算土建工程量。

8.落實(shí)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全管理，并督促問(wèn)題整改。

任職要求：

1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，建筑學(xué)、土木工程或工民建等相關(guān)專業(yè)。

2.5年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

3.掌握土建工程的專業(yè)知識(shí)，熟練掌握工程審圖技能。熟悉政府相關(guān)部門(mén)對(duì)土建工程的管理辦法及相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。能獨(dú)立解決土建工程施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題。

4.熟練掌握office辦公軟件，熟悉相關(guān)的工程管理軟件。

5.. 具有較強(qiáng)的總結(jié)歸納能力和溝通協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)溝通協(xié)調(diào)能力，良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，高度的工作責(zé)任心、細(xì)心踏實(shí)肯干，抗壓能力強(qiáng)。