1、服從項目日常工作維修管理,按時完成工作任務(wù)。堅守崗位,做好值班、巡視、保養(yǎng)、臺賬記錄,跟蹤電梯、消防、智能化、綠化維保質(zhì)量及時反饋項目負(fù)責(zé)人
2、熟悉小區(qū)內(nèi)水、電、消防設(shè)施的分布,了解使用性能和狀況,熟練操作水、電設(shè)備系統(tǒng)及消防系統(tǒng),能及時排除故障
3、按規(guī)定巡查設(shè)備、儀表、運行情況,認(rèn)真做好各種記錄,發(fā)現(xiàn)問題或用戶投訴和報修要及時處理
4、每月對消房泵房、配電房、機房清掃,保持室內(nèi)和設(shè)備的整潔和機電設(shè)備的完好
5、保障管理區(qū)域內(nèi)上下水、排污管道暢通,每季疏通雨水井、污水井及管道,不得造成污水外溢
6、發(fā)生停電、停水、火警或其他事故時應(yīng)按《突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案》規(guī)程處理,并及時報告上級
7、每月做好管理區(qū)域內(nèi)的水、電能耗抄表統(tǒng)計、分析
8、配合客戶服務(wù)部、秩序維護部對用戶裝修管理及檢查工作
9、配合項目安全檢查(包括消防、電梯、用電、燃?xì)狻⒔ㄖ龋龊冒踩_賬記錄
10、上級部門安排的其他工作任務(wù)
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