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工作內(nèi)容

1、完成項目公司各年度企業(yè)所得稅項目匯算清繳相關(guān)事項，合理控制季度預(yù) 繳所得稅款，避免預(yù)繳金額大于清算金額造成的資金占用；及時跟進成本取票進度，避免企業(yè)所得稅永久性超繳；

2、項目土增清算工作，對接事務(wù)所及稅局，溝通攻克清算過程中的疑難 問題，審核土增清算底稿，已完成兩個項目土增清算；

3、每月稅款計算表及稅務(wù)管理月報的 申報，項目月度、季度、年度相關(guān)稅金申報及自查，應(yīng)對主管稅務(wù)部門及平臺稅務(wù)條線的日常檢查及稅務(wù)稽查部門的專項稽查工作等；

4、稅務(wù)籌劃，根據(jù)項目不同的取得方式，成本合同 的拆分，銷售階段收入的確認方式，產(chǎn)品的交付結(jié)轉(zhuǎn)順序等，進行測算選擇最優(yōu)方案，合理降低企業(yè)整體稅負；

5、完成各項財務(wù)結(jié)算、會計核算，并對報表 進行分析，每月及時準確填報PBC報表及輔助資料，完成項目經(jīng)分上報；6、建立成本臺賬、編制費用預(yù)算，監(jiān)督控制各項成本費用支出；

7、資金管理：（1）項目預(yù)售階段根據(jù)項目資金 情況及時完成監(jiān)管資金的存入，保證項目銷售及時簽約，防止一次性客戶大額資金未及時存入 給項目后期帶來巨大資金風(fēng)險，積極進行監(jiān)管資金的盤活工作，及時與項目領(lǐng)導(dǎo)溝通，減少項 目資金占壓，降低項目資金成本；（2）參與年度/月度/周資金計劃的編制，定期分析資金占用 率、預(yù)算執(zhí)行情況、資金缺口預(yù)警，并對資金解決方案進行業(yè)務(wù)安排；4、檔案管理：負責(zé)各類 納稅資料、會計憑證、賬簿、報表及其他重要會計資料的保管工作。5、其他:協(xié)助各部門解決 日常運營中遇到的財務(wù)相關(guān)問題，積極支持項目工作開展；

任職要求：

房地產(chǎn)會計3-5年工作經(jīng)驗及以上

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