崗位職責:
1、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)負責營銷業(yè)務(wù)的全面管理,定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報營銷部的日常工作;
2、貫徹執(zhí)行公司制定的銷售計劃,實現(xiàn)項目各階段銷售目標;
3、銷售團隊管理,統(tǒng)籌自銷團隊的組建、培訓、考核、日常管理等工作,提升銷售能力,激發(fā)團隊積極向上的斗志,提升團隊整體業(yè)務(wù)水平;
4、客戶成交管理,梳理客戶卡點與抗性,及時制定應(yīng)對方案、協(xié)助進行客戶談判,促進成交與轉(zhuǎn)化率;
5、潛在客戶挖掘,掌握客戶需求,分析客戶地圖,發(fā)掘及跟進潛在客戶,做好追蹤、促訪、促成交以及后期客戶維護;
6、銷售風險管理,及時發(fā)現(xiàn)銷售過程風險并做出應(yīng)對,做好客訴處理、提高客戶滿意度,維護公司形象和信譽;
7、配合上級領(lǐng)導(dǎo)完成項目營銷工作。
任職要求:
1、本科以上學歷,房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2、3-5年改善型產(chǎn)品銷售管理經(jīng)驗,有大興項目經(jīng)驗及成功案例者優(yōu)先;
3、形象氣質(zhì)佳,具有良好的客戶服務(wù)意識;
4、擅長客戶關(guān)系管理,能高效運用談判技巧達成銷售目標,有公關(guān)能力優(yōu)先;
5、掌握高端客戶開發(fā)與維護技巧,具有良好的市場敏感度、團隊領(lǐng)導(dǎo)能力和組織協(xié)調(diào)能力,與團隊共同完成銷售目標,轉(zhuǎn)化率高者優(yōu)先;
6、關(guān)注項目利潤情況,及時調(diào)整價格適應(yīng)市場,實現(xiàn)市場最大化。
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