崗位職責(zé):
1、根據(jù)集團(tuán)公司總體發(fā)展規(guī)劃,負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目總體規(guī)劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃和利潤目標(biāo),并組織實(shí)施保證各項(xiàng)計(jì)劃和利潤目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
2、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性分析論證、風(fēng)險(xiǎn)評估、政府報(bào)批、招投標(biāo)、施工管理、成本控制、竣工驗(yàn)收及營銷等工作;
3、嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜?xiàng)財(cái)務(wù)收支,全面掌握、控制公司財(cái)務(wù)狀況,統(tǒng)籌安排,開源節(jié)流,控制計(jì)劃開支,降低公司運(yùn)營成本和項(xiàng)目開發(fā)成本;
4、負(fù)責(zé)建立和健全公司管理機(jī)構(gòu)、規(guī)章制度、崗位職責(zé)、激勵(lì)機(jī)制、工作流程,協(xié)調(diào)項(xiàng)目各部門的工作,負(fù)責(zé)對各部門負(fù)責(zé)人的工作考核,保證項(xiàng)目管理科學(xué)、合理、快捷、有效;
5、對項(xiàng)目的開發(fā)、設(shè)計(jì)、工程、成本、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。
任職條件:
1、本科及以上學(xué)歷,土木、工民建及相關(guān)專業(yè) ;
2、具有10年以上大型總包單位或一線地產(chǎn)公司工程管理和項(xiàng)目開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn),5年以上同等崗位工作經(jīng)歷,有2個(gè)20萬方以上住宅項(xiàng)目完整開發(fā)經(jīng)歷,有一線地產(chǎn)公司相關(guān)工作經(jīng)歷優(yōu)先;
3、熟悉設(shè)計(jì)、開發(fā)、施工、成本管理等業(yè)務(wù)流程;
4、具有較先進(jìn)的項(xiàng)目管理理念,可以對項(xiàng)目工程管理體系、工程質(zhì)量管理體系進(jìn)行不斷改進(jìn)和優(yōu)化,能夠處理繁復(fù)的工作,能獨(dú)立解決施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題。