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崗位職責(zé)：

1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常管理工作（工程、安全、秩序、環(huán)境、消防等），與公司職能部門對(duì)接相關(guān)工作，根據(jù)項(xiàng)目情況確定項(xiàng)目組織架構(gòu)并優(yōu)化，監(jiān)督各項(xiàng)工作實(shí)施情況，符合作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證高效運(yùn)轉(zhuǎn)；

2、組織制定相關(guān)年度業(yè)績(jī)指標(biāo)及工作計(jì)劃，保證工作有序進(jìn)展，可控運(yùn)行；

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)包括水電等費(fèi)用的收取，確保年度收繳率、當(dāng)期收繳率及歷史清欠率各項(xiàng)指標(biāo)的完成；

4、負(fù)責(zé)實(shí)施物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的接管驗(yàn)收，檢查、收取審核，做好各類檢查記錄并落實(shí)整改情況；

5、根據(jù)重大事件管理辦法執(zhí)行突發(fā)事件的處理，特別是對(duì)災(zāi)害性天氣提前做好檢查和準(zhǔn)備；

6、負(fù)責(zé)與業(yè)主日常溝通，與業(yè)主建立良好關(guān)系，做好內(nèi)外溝通協(xié)調(diào)與調(diào)研工作，確保客戶滿意度達(dá)標(biāo)；
7、負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門、行政機(jī)關(guān)的日常溝通，保持良好的關(guān)系維護(hù)。

任職資格：

1、有一定的管理能力，退伍軍人優(yōu)先；持注冊(cè)物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先；

2、有物業(yè)管理等工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)行業(yè)政策，具備多項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；

3、具備較強(qiáng)的職業(yè)素養(yǎng)和責(zé)任心，具有較好的組織協(xié)調(diào)和溝通能力。

4、具備較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)管理能力，能獨(dú)立完成物業(yè)管理方案的設(shè)計(jì)，制定并完成所轄項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)年度目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，控制管理成本。