職位描述
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職責(zé)描述：
1、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略、贏利模式對項目開發(fā)運(yùn)營效率的要求，制定新開發(fā)項目的成功標(biāo)尺，含：項目IRR、銷售毛利率與凈利率、項目開發(fā)周期、一級計劃達(dá)成率、項目啟動資金占集團(tuán)資金的比例、資金峰值及資金平衡時間等；
2、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃對年度經(jīng)營規(guī)模、增速的要求，結(jié)合市場預(yù)判、項目開發(fā)進(jìn)度、土地儲備情況，組織制訂集團(tuán)整體年度經(jīng)營與管理目標(biāo)，并制定公司年度經(jīng)營策略；
3、根據(jù)集團(tuán)年度經(jīng)營與管理目標(biāo)，組織各單位完成年度經(jīng)營目標(biāo)的分解、年度經(jīng)營計劃的編制；
4、根據(jù)公司決策調(diào)整，及時對各單位年度經(jīng)營計劃的調(diào)整進(jìn)行審核；
5、跟進(jìn)集團(tuán)年度經(jīng)營目標(biāo)的完成情況，定期對各單位的經(jīng)營目標(biāo)完成情況進(jìn)行匯總分析，形成月度、季度、年度運(yùn)營分析報告，及時向公司匯報項目經(jīng)營情況，提出糾偏、預(yù)警建議。
任職要求：
1、有房地產(chǎn)相關(guān)5年以上工作經(jīng)驗，其中運(yùn)營管理工作3年以上經(jīng)驗；負(fù)責(zé)組織負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營計劃的編制，有組織績效考核經(jīng)驗。
2、有房地產(chǎn)項目培訓(xùn)或運(yùn)營培訓(xùn)經(jīng)驗。
職位福利：五險一金、帶薪年假、定期體檢、績效獎金、節(jié)日福利、定期團(tuán)建、員工旅游、大牛帶隊
工作地點(diǎn)
新華南路410號
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職位發(fā)布者
馬寶珠/人事經(jīng)理
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河北家樂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司家樂園房地產(chǎn)公司成立于2003年3月,是邢臺實力雄厚的房地產(chǎn)開發(fā)公司之一。公司成立伊始，面對邢臺市房地產(chǎn)行業(yè)激烈的競爭，經(jīng)過深入的市場調(diào)查，公司決定避開市場競爭激烈的市區(qū)，轉(zhuǎn)向有較大發(fā)展空間的縣域發(fā)展。2003年10月1日，家樂園房地產(chǎn)內(nèi)邱項目部正式推出“陽光·家樂園”工程。家樂園房地產(chǎn)依托集團(tuán)公司的強(qiáng)大后盾和當(dāng)?shù)卣拇罅χС郑沟谩瓣柟狻ぜ覙穲@”項目的開發(fā)建設(shè)呈現(xiàn)出上馬快、工期短、質(zhì)量高的特點(diǎn)，迅速占領(lǐng)了內(nèi)邱住宅的高端市場，在內(nèi)邱房地產(chǎn)市場上脫穎而出。2004年底，家樂園房地產(chǎn)公司借內(nèi)邱項目的成功之勢,迅速回師邢臺,一舉拿下了邢臺2005年拍賣的01號地塊—位于車站南路的市木材公司地塊,成為了邢臺東南這個樓市荒漠的拓荒者。同年5月,家樂園房地產(chǎn)公司又憑借雄厚的實力擊敗眾多的競爭者,把市金屬公司的地塊再次收入囊中。 2005年10月鳳凰城一期終于在牛城人民面前亮相了。 10月27日,當(dāng)天放號800個,僅有的500多套房源嚴(yán)重告急,締造了邢臺房地產(chǎn)開盤即售罄的銷售神話。2006年10月鳳凰城二期再次成功開盤，再次鞏固了家樂園房地產(chǎn)在同行業(yè)的主導(dǎo)地位。2006年7月，家樂園公司又出資2.5億以迅猛的拓展態(tài)勢競拍得邢臺拖拉機(jī)廠地塊,充分顯示了雄厚的經(jīng)濟(jì)實力和技術(shù)實力。家樂園房地產(chǎn)公司將在政府的大力支持下，充分利用拖拉機(jī)廠項目的規(guī)模優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢,打造邢臺老城區(qū)的新形象，將該區(qū)域建設(shè)成為集商業(yè)、住宅、賓館、寫字樓為一體的城市商業(yè)中心，使該項目成為邢臺城市建設(shè)發(fā)展的里程碑、改變邢臺城市形象的亮點(diǎn)工程。
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