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一、崗位職責(zé)

1.制定并執(zhí)行辦公園區(qū)樓宇物業(yè)管理的整體規(guī)劃、年度計(jì)劃與預(yù)算，涵蓋設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理、環(huán)境保潔、租戶服務(wù)等工作，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)有序。
2.負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)人員的全面管理工作，主持園區(qū)日常管理工作，制定各項(xiàng)物業(yè)相關(guān)制度，明確物業(yè)各崗位員工的工作職責(zé)，監(jiān)督檢查各項(xiàng)工作落實(shí)情況。

認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)指令和各項(xiàng)規(guī)章制度，傳達(dá)并執(zhí)行上級(jí)主管公司下達(dá)的各項(xiàng)工作。
4.建立并維護(hù)與園區(qū)企業(yè)、租戶、業(yè)主及政府相關(guān)部門良好的溝通，及時(shí)處理投訴，協(xié)調(diào)、解決矛盾糾紛。
5.負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施設(shè)備的管理工作，制定維護(hù)計(jì)劃、監(jiān)督日常運(yùn)行、組織維修改造等，確保水電供應(yīng)、電梯運(yùn)行、消防安防等系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。
6.負(fù)責(zé)園區(qū)安全管理，制定并落實(shí)安全制度、應(yīng)急預(yù)案與防范措施，定期進(jìn)行安全檢查與隱患排查，保障園區(qū)安全。

二、任職要求
1.中共黨員優(yōu)先。

2.年齡45歲以下。

2.本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
3.具有辦公園區(qū)或大型商業(yè)樓宇物業(yè)管理、團(tuán)隊(duì)管理、食堂管理、公寓管理、停車場(chǎng)管理及維護(hù)維修管理等經(jīng)驗(yàn)。
4.熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范；具備設(shè)施設(shè)備管理、安全管理、客戶服務(wù)管理等專業(yè)知識(shí)；熟練掌握辦公軟件及物業(yè)管理軟件。
5.具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力與應(yīng)變能力；能夠承受較大的工作壓力，具備解決復(fù)雜問題的能力；有良好的文字功底，能撰寫各類報(bào)告、方案等。