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    更新于 8月28日

    物業(yè)綜合維修工

    4千-6千·13薪
    • 西安碑林區(qū)
    • 1-3年
    • 學歷不限
    • 全職
    • 招1人

    職位描述

    特種作業(yè)操作證 (電工)住宅地產(chǎn)
    崗位職責:
    1、熟悉園區(qū)電路系統(tǒng),能使用常用的各種電器設(shè)備工作,及時受理業(yè)主提出的各種報修;
    2、能立即排除常見故障,出現(xiàn)緊急停電時,隨時啟動發(fā)電機;
    3、負責園區(qū)配電室、配電箱/柜,供電線路及照明等設(shè)施的巡檢及維修保養(yǎng)保工作,確保安全正常運行;
    4、負責業(yè)主/住戶房屋裝修工程的監(jiān)督工作,入戶維修完畢后及時登記反饋客服前臺;
    5、接到《維修派工單》后及時處理,完畢后認真填寫工作完成情況并登記,如遇問題馬上向領(lǐng)班反映并做相應(yīng)處理;
    6、負責暖通設(shè)施的維護和維修,負責日常機械設(shè)備的維修工作;
    7、負責小區(qū)的冷水系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、水泵房及其它水系統(tǒng)設(shè)備的運行管理及上述設(shè)備的保養(yǎng)和故障檢修;
    8、維修人員進入業(yè)主/住戶單元維修時,必須在獲得業(yè)主/住戶同意后方可進入,不得在業(yè)主/住戶單元內(nèi)吸煙,不得以任何方式獲取報酬(有償服務(wù)除外)、小費及物品。不得動用業(yè)主/住戶單元內(nèi)任何物品用于維修,需要移動物品時,必須征得業(yè)主/住戶同意。工作時,應(yīng)鋪上墊布或塑料布,完工后要把垃圾清理干凈,保持工作現(xiàn)場整潔(要做到活完、場地清);
    9、發(fā)生故障時,服從領(lǐng)班的調(diào)動,積極進行搶修;
    10、愛護工具,杜絕浪費,按規(guī)定領(lǐng)用工具和維修材料;
    11、做好各項工作記錄,交接班記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時上報;
    12、按時參加公司及部門組織的各類培訓及會議;
    13、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)處理突發(fā)事件;
    14、做好計劃維修和緊急維修工作;
    15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
    年齡:47歲以下

    職位福利:包住、包吃、全勤獎、年終分紅、補充醫(yī)療保險、每年多次調(diào)薪、項目獎金、員工食堂

    獎金績效

    年終獎,有償提成

    工作地點

    中貿(mào)廣場南區(qū)(北門)中貿(mào)物業(yè)客服中心

    職位發(fā)布者

    唐喻/人事經(jīng)理

    立即溝通
    公司Logo陜西中貿(mào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    集團簡介:中貿(mào)世紀企業(yè)集團有限公司設(shè)立于1993年,以商業(yè)及住宅的房地產(chǎn)投資及開發(fā)為主導(dǎo),從事房地產(chǎn)行業(yè)21年來,始終跟隨時代脈搏,與時俱進、持續(xù)創(chuàng)新,積累了豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和成熟的管理經(jīng)驗。在項目開發(fā)的過程中,企業(yè)不斷發(fā)展壯大。目前集團公司下屬三個全資子公司:“陜西中貿(mào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”、“陜西中貿(mào)商業(yè)管理有限公司”、“陜西中貿(mào)物業(yè)管理有限公司”,一個控股公司:北京控股公司寶盟投資有限公司。集團公司視人才為企業(yè)的根本,團隊中80%為大學以上學歷。專業(yè)技術(shù)人才配備整齊,業(yè)務(wù)熟練,具有較強的開拓能力。集團公司在董事會的卓越領(lǐng)導(dǎo)下,憑借較高的專業(yè)技術(shù)水平和豐富的實踐經(jīng)驗,以“以利潤換信譽,以信譽樹形象,形成了系統(tǒng)化房地產(chǎn)專業(yè)開發(fā)體系、雄厚的資本體系和大規(guī)模的集團公司運營管理體系。經(jīng)過多年探索、研發(fā)及實踐,集團公司初步確立了符合市場需求的、系統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)模式,這就是:1、購物中心與特色步行街的城市綜合體2、文化產(chǎn)業(yè)及旅游開發(fā)3、社區(qū)型商業(yè)中心,集購物、休閑于一體的新型住宅目前在建項目:●“中貿(mào)廣場”,是集寫字樓、公寓、住宅、商業(yè)、酒店、影院及KTV等為一體的大型城市綜合體。項目一期總建面65萬㎡,占地130畝,其中有大型商場或購物廣場、超市等15萬㎡,精裝公寓及高品質(zhì)住宅43萬㎡住宅、地下高標準停車場2500個。西安市南門廣場旅游休閑景區(qū)、護城河水景等近在咫尺;周邊醫(yī)院、學校、商場、道路、公交站點等配套成熟齊全。2008年起,碑林區(qū)政府啟動長安路CBD核心區(qū)域建設(shè),此核心區(qū)域東到文藝路,西到朱雀大街,北到環(huán)城南路;中貿(mào)廣場項目即位于長安路CBD的核心區(qū)域,已被西安市及碑林區(qū)政府列為市區(qū)重點建設(shè)項目。l、陜西中貿(mào)商業(yè)管理有限公司公司經(jīng)營管理中貿(mào)地產(chǎn)項目總商業(yè)體量達12萬平米,分為A、B、C三個區(qū)塊,是集餐飲美食、精品超市、快速時尚、品質(zhì)購物、家庭影院、娛樂生活為一體的一站式購物中心。中貿(mào)項目初期規(guī)劃與九洲遠景商業(yè)管理機構(gòu)合作,作為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)機構(gòu),該公司完成了深圳COCO PARK、上海龍湖虹橋天街、汕頭正大廣場等代表性購物廣場的商業(yè)規(guī)劃服務(wù)。項目A區(qū)規(guī)劃為品質(zhì)購物:B1層規(guī)劃為精品超市、美食廣場;1層規(guī)劃為化妝品、珠寶鐘表、快時尚、精品服飾及部分國際連鎖快餐;2層規(guī)劃為設(shè)計時尚、精致服飾、休閑咖啡;3層規(guī)劃為兒童游樂、家居生活、流行時尚; 4層規(guī)劃為生活配套及休閑娛樂;5層規(guī)劃為橫店影院(已入駐)及知名餐飲。B區(qū)商業(yè)通過連廊與A區(qū)聯(lián)通,規(guī)劃為知名餐飲。A、B區(qū)之間形成了寬13米的室外步行街,由北向南延伸至友誼路。2、陜西中貿(mào)物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)始終恪守“業(yè)主至上、服務(wù)至誠、安全文明、舒適滿意”的服務(wù)理念,堅守“為業(yè)主負責、為開發(fā)商解憂、為社會盡職”的使命,憑借雄厚的企業(yè)實力、高素質(zhì)的管理人才、全新的經(jīng)營理念、豐富的行業(yè)經(jīng)驗,以“時尚、現(xiàn)代、規(guī)范”的服務(wù)品質(zhì)和“嚴謹、細致、務(wù)實、高效”的工作作風,贏得了業(yè)主和社會的認可,已逐漸成為一家以物業(yè)管理為主,以物業(yè)租賃、物業(yè)經(jīng)營、裝飾裝修、家政服務(wù)、社區(qū)服務(wù)等相關(guān)行業(yè)為輔的服務(wù)型企業(yè)。3、北京寶盟投資有限公司中貿(mào)集團設(shè)立的投資管理公司,公司主營投資管理及咨詢業(yè)務(wù),與國內(nèi)知名大學的房地產(chǎn)總裁商會作為項目合作及資本運營平臺,建立創(chuàng)新的合作模式,涉足房地產(chǎn)、新能源、高新技術(shù)等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,公司所有投資項目將以項目法人形式運作,實行獨立核算、自主經(jīng)營。其核心業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項目模式投資、輸出項目管理、擬上市公司股權(quán)投資、商業(yè)物業(yè)管理和資產(chǎn)整合,同時為集團及下屬公司搭建金融平臺。集團公司將以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線,緊緊圍繞“做實、做新、做強”的中長期戰(zhàn)略發(fā)展目標,進一步創(chuàng)新思維,搶抓機遇,遵循“誠信做人、精心做事、競爭共贏”的宗旨,努力將企業(yè)建設(shè)成為適應(yīng)市場需求,緊跟時代發(fā)展的現(xiàn)代化高素質(zhì)企業(yè)集團。
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