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1. 負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)備的管轄，對(duì)特種設(shè)備、計(jì)量器具等進(jìn)行統(tǒng)籌管理，定期強(qiáng)制檢測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)工作；

2. 負(fù)責(zé)審核設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃，備件購(gòu)置計(jì)劃，設(shè)備更新計(jì)劃，根據(jù)年度、月度培訓(xùn)計(jì)劃落實(shí)專(zhuān)業(yè)性培訓(xùn)；

3. 全面負(fù)責(zé)各種設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的管理；

4. 對(duì)設(shè)備設(shè)計(jì)缺陷及運(yùn)行中出現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議，完善硬件管理措施；

5. 負(fù)責(zé)審核各崗位制度、規(guī)范和操作規(guī)程并督導(dǎo)各專(zhuān)業(yè)班組安全生產(chǎn)工作；

6. 負(fù)責(zé)人力資源管理，合理安排人員、工時(shí)以提高工效，降低運(yùn)行、損耗成本（含對(duì)公共區(qū)、租賃區(qū)的日常維修）；

7. 參加關(guān)于工程項(xiàng)目的談判、評(píng)審、報(bào)價(jià)及驗(yàn)收，確保質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)；

8. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門(mén)與其他部門(mén)關(guān)系及對(duì)外關(guān)系（包括政府相關(guān)部門(mén)），以公司利益為重，維護(hù)和提高公司在社會(huì)上的良好形象；

9. 執(zhí)行直接上級(jí)、物業(yè)服務(wù)中心、分公司及集團(tuán)的各級(jí)指令；

10. 確保各設(shè)備的正常、高效、安全的運(yùn)行，在不降低服務(wù)、硬件品質(zhì)的前提下，開(kāi)展節(jié)能降耗工作；

11. 負(fù)責(zé)規(guī)范運(yùn)行、維護(hù)管理，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，主導(dǎo)突發(fā)、緊急事件的處理，降低損失及影響；

12. 負(fù)責(zé)各項(xiàng)大型活動(dòng)所需的硬件設(shè)備保障工作；

13. 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目外包、分包、供應(yīng)商合同進(jìn)行審核，并按合同進(jìn)行監(jiān)管。

任職要求：

1. 有5A寫(xiě)字樓或商業(yè)綜合體五年及以上工程經(jīng)理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

2、本科及以上學(xué)歷，具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)證書(shū)，如物業(yè)管理證、二級(jí)建造師、特種設(shè)備管理等。

3. 熟悉高低壓配電室、電氣、暖通空調(diào)、智能化、能耗等系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)及維護(hù)保養(yǎng)。

4. 具備協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)和解決問(wèn)題的能力，具備一定的組織能力。