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    更新于 1月17日

    運(yùn)營副總

    2萬-4萬
    • 宜昌夷陵區(qū)
    • 5-10年
    • 大專
    • 全職
    • 招1人

    職位描述

    負(fù)責(zé)公司新項目開發(fā)及物業(yè)項目運(yùn)營管理:
    項目開發(fā)方面主要職能職責(zé):
    1、國家政策和市場變化,關(guān)注湖北宜昌的經(jīng)濟(jì)發(fā)展及社會情況、樓市動向、時事政策,把握項目的開發(fā)進(jìn)度和營銷策略,規(guī)避項目風(fēng)險。
    2、負(fù)責(zé)開發(fā)項目的策劃、定位、規(guī)劃設(shè)計、方案,報公司評審后組織實施。
    3、負(fù)責(zé)組織開發(fā)項目預(yù)算的編制與審核,制訂與落實項目成本控制目標(biāo),編制與實施資金使用計劃與資金回收計劃。
    4、編制項目開發(fā)計劃并組織實施,對項目的開發(fā)作好統(tǒng)籌,協(xié)調(diào)公司各部門關(guān)系,確保各項工作有序進(jìn)行。
    5、開發(fā)項目周邊關(guān)系協(xié)調(diào)處理,確保項目有序推進(jìn)。
    物業(yè)管理方面主要職能職責(zé):
    1、協(xié)助總裁制定公司的運(yùn)營戰(zhàn)略規(guī)劃和設(shè)定目標(biāo),并據(jù)此制定相應(yīng)的策略規(guī)劃。
    2、對公司現(xiàn)有運(yùn)營狀況進(jìn)行全面分析,以制定相應(yīng)的運(yùn)營策略和改進(jìn)措施。
    3、主持宜昌公司周例會工作,同時分管物業(yè)公司,主持物業(yè)管理工作。
    4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門及團(tuán)隊的運(yùn)營活動,確保各項運(yùn)營流程的順利執(zhí)行。
    5、監(jiān)控各部門的運(yùn)營績效,及時識別問題并采取相應(yīng)糾正措施。
    6、關(guān)注關(guān)鍵運(yùn)營指標(biāo)和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù),及時發(fā)現(xiàn)潛在問題并提出解決方案。
    7、預(yù)測并評估市場和行業(yè)風(fēng)險,制定相應(yīng)的風(fēng)險管理策略。
    8、建立健全風(fēng)險管理體系,提高應(yīng)對突發(fā)時間的能力。
    9、與總裁及管理曾保持緊密溝通,協(xié)調(diào)各部門的工作流程。
    10、與外部合作伙伴和政府機(jī)構(gòu)保持良好溝通,維護(hù)公司的利益。
    11、定期向總裁報告工作進(jìn)展,提供決策支持和建議。
    12、制定物業(yè)公司各項工作程序,規(guī)章制度,工作標(biāo)準(zhǔn),管理體系等。
    13、審核物業(yè)公司的組織架構(gòu)、崗位職責(zé),主導(dǎo)物業(yè)公司全員月度績效考核。
    14、審核物業(yè)公司年度預(yù)算并控制成本支出,對物業(yè)公司經(jīng)營業(yè)績負(fù)責(zé)。

    工作地點

    銀河?xùn)|湖雅居A區(qū)

    職位發(fā)布者

    陳蓉/人事經(jīng)理

    今日活躍
    立即溝通
    公司Logo重慶市銀河(集團(tuán))有限公司
    重慶銀河集團(tuán)始創(chuàng)于1985年,總部位于成都雙流區(qū),是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、鋼貿(mào)、物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營管理為一體的民營企業(yè)集團(tuán),下轄重慶銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、湖北銀太置業(yè)有限公司、宜昌經(jīng)銀合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南寧市渝銀實業(yè)有限公司、南寧市渝升實業(yè)有限公司、重慶鴻鷗實業(yè)有限公司、重慶新華商實業(yè)有限公司等三十余家全資或控股分、子公司。篳路藍(lán)縷三十余年,集團(tuán)創(chuàng)始人及公司全體同仁勵精圖治,不斷開拓奮進(jìn),公司規(guī)模和運(yùn)營能力得到突飛猛進(jìn)地發(fā)展,公司擁有一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、一級施工總承包資質(zhì)、二級裝飾裝修資質(zhì)、三級市政公用工程資質(zhì),擁有員工近800人,資產(chǎn)近60億元;地產(chǎn)開發(fā)面積累計超過300萬㎡,年開發(fā)能力可達(dá)50萬㎡;鋼材貿(mào)易年銷售50萬噸;建筑施工年產(chǎn)值近10億元;物業(yè)管理面積達(dá)200萬㎡;商業(yè)營業(yè)管理近20萬㎡。集團(tuán)產(chǎn)業(yè)布局已走出大重慶區(qū)域,輻射到陜西西安、湖北宜昌、廣西南寧及四川成都等經(jīng)濟(jì)熱點區(qū)域。2013年,集團(tuán)進(jìn)軍湖北宜昌,相繼開發(fā)宜昌東湖雅居A區(qū)、B區(qū)、C區(qū),總建筑面積逾70萬㎡。成功樹立宜昌宜居標(biāo)桿大盤形象,榮獲宜昌市最佳戶型獎,成為宜昌至尚的人居版圖。2021年3月,集團(tuán)拿下伍家崗區(qū)中南路中南里項目地塊,該項目包含住宅和溫泉酒店,是宜昌市重點文旅項目。建成后,將強(qiáng)有力的助推宜昌的文旅行業(yè)發(fā)展。2018年,集團(tuán)作出投資北部灣的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃,制定了深耕南寧、輻射廣西的發(fā)展策略。2019年,先后斬獲南寧市青秀區(qū)鳳嶺南濱江板塊優(yōu)質(zhì)地塊114畝、五象新區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊67.18畝,開發(fā)了銀河江灣明珠,成功進(jìn)軍五象新區(qū);與龍湖地產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)攜手,江與城、天街匯聚自然資源+城市繁華商業(yè)資源,商業(yè)+住宅雙輪驅(qū)動,開篇南寧城市未來。2020年11月,攜手中梁、大唐斬獲南寧五象新區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊44.24畝,銀河集團(tuán)廣西公司未來正致力于向南寧市內(nèi)其它區(qū)域及廣西其他縣市拓展。2021年4月,銀河集團(tuán)首進(jìn)成都,再拓新章,競得雙流區(qū)83.66畝優(yōu)質(zhì)地塊,傾力打造璽悅臺項目,2022年7月,該項目開盤暢銷,深受業(yè)主好評。銀河集團(tuán)致力于布局成渝雙城經(jīng)濟(jì)區(qū),為成都市民構(gòu)筑美好生活。三十七年來銀河集團(tuán)秉承“讓更多的人擁有幸福的家”的企業(yè)使命,實施“三位一體、兩低一高”的全新商業(yè)模式,以“向市場提供性價比高的產(chǎn)品”為企業(yè)戰(zhàn)略,踐行企業(yè)文化,以市場為導(dǎo)向,誠信經(jīng)營,不斷提升核心競爭力,努力實現(xiàn)“樹百年銀河,創(chuàng)中華名企”的美好愿景!目前,銀河集團(tuán)正立足重慶,深耕湖北宜昌,開拓廣西南寧,布局成渝雙城經(jīng)濟(jì)區(qū),誠摯的邀請每一位優(yōu)秀人才的加入,強(qiáng)強(qiáng)攜手,共創(chuàng)輝煌未來!(一)招聘流程1、應(yīng)聘者投遞簡歷→公司接受簡歷→人力資源部進(jìn)行篩選。2、初試需帶證件:(1)身份證原件;(2)最高學(xué)歷證書原件;(3)相關(guān)技能等級證原件;(4)1寸照片2張。3、初試合格后3天之內(nèi)通知復(fù)試。(二)薪酬福利1、基本工資+績效工資+年終獎金2、社保五險(養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、生育、工傷)3、提供中晚餐4、特殊崗位提供車輛補(bǔ)貼和油貼5、節(jié)假日福利6、帶薪培訓(xùn)7、“一事一獎”專項獎勵
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