儲(chǔ)備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,需具備地域靈活性(至少3-5個(gè)城市)
工作內(nèi)容:
1、制定項(xiàng)目年度、月度管理計(jì)劃,并監(jiān)督各部門落實(shí),確保各項(xiàng)工作計(jì)劃有序有效完成;
2、根據(jù)項(xiàng)目交付進(jìn)度,制訂人員需求計(jì)劃進(jìn)度表及財(cái)務(wù)預(yù)算,確保所交付區(qū)域順利接管進(jìn)駐;
3、根據(jù)公司要求編制項(xiàng)目預(yù)算方案,并按照實(shí)際操作情況進(jìn)行控制,確保預(yù)算執(zhí)行率偏差符合公司要求;
4、對(duì)日常管理進(jìn)行巡檢和抽查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)管理上的不足,及時(shí)調(diào)整,確保現(xiàn)場(chǎng)管理工作及業(yè)務(wù)品質(zhì)符合公司指標(biāo);
5、根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況不斷完善現(xiàn)場(chǎng)的管理制度和業(yè)務(wù)管理流程,熟悉突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序,確保項(xiàng)目品質(zhì)提升計(jì)劃達(dá)到總公司/區(qū)域的經(jīng)營指標(biāo);
6、安排對(duì)員工業(yè)務(wù)水平的培訓(xùn)和考核,提升員工的職業(yè)素質(zhì),確保團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)健康發(fā)展;
7、監(jiān)督外判項(xiàng)目的管理工作,確保外判業(yè)務(wù)符合分公司服務(wù)要求
8、做好與地產(chǎn)、銷售部之間的溝通工作,協(xié)助地產(chǎn)完成交房前的各項(xiàng)工作計(jì)劃,確保服務(wù)質(zhì)量。
9、做好政府、協(xié)會(huì)等各外接部門的溝通與協(xié)調(diào)。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作內(nèi)容。
職位要求:
1、年齡40歲以下;具備地域靈活性(至少3-5個(gè)城市);
2、學(xué)歷要求:第一學(xué)歷本科及以上(特別優(yōu)秀者,可放寬要求);
3、工作經(jīng)驗(yàn):優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)背景;至少5年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);邏輯清晰;
4、有高端住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),具備標(biāo)桿項(xiàng)目運(yùn)營的知識(shí)體系。
5、工作技能要求:
熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),熟練掌握物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí),熟知物業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式,精通物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,有成功的項(xiàng)目運(yùn)作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),具備較強(qiáng)工作承壓能力;