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    更新于 12月25日

    金融中心·商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)工程經(jīng)理

    8千-1萬(wàn)

    職位描述

    商場(chǎng)

    崗位職責(zé)

    1.負(fù)責(zé)編制工程維修部維修人員預(yù)算表及支出統(tǒng)計(jì)表,統(tǒng)籌考慮未來(lái)幾年的費(fèi)用支出和節(jié)約方案
    2.周期性組織商業(yè)各專業(yè)主管對(duì)樓宇進(jìn)行整體巡視
    3.負(fù)責(zé)對(duì)工程維修部員工及時(shí)傳達(dá)公司下發(fā)的指示精神
    4.審核工程維修部員工每天值班名單的合理性
    5.妥善、合理解決商業(yè)各專業(yè)之間所產(chǎn)生的矛盾
    6.簽收、匯總各專業(yè)主管編制的各類報(bào)表
    7.負(fù)責(zé)及時(shí)管理專業(yè)主管提出且無(wú)法解決的問(wèn)題,如屬重大問(wèn)題或疑難問(wèn)題需及時(shí)匯報(bào),并協(xié)同相關(guān)主管提出解決方案
    8.決定、落實(shí)商業(yè)公共設(shè)施外包等重大服務(wù)合同,培訓(xùn)、監(jiān)督、領(lǐng)導(dǎo)各系統(tǒng)主管對(duì)供應(yīng)商的考評(píng)
    9. 制定、編寫(xiě)工程維修部各工班的安全及操作制度
    10. 審核工程維修部員工休假、排班、考勤及值班情況,人員安排必須符合相關(guān)安全勞動(dòng)法規(guī)
    11. 負(fù)責(zé)組織、培訓(xùn)有償服務(wù)隊(duì)伍,聯(lián)合各部門(mén)做好有償服務(wù)工作開(kāi)展,跟進(jìn)負(fù)責(zé)質(zhì)量及客戶滿意度
    12.選聘面試員工,評(píng)定現(xiàn)有人員工作表現(xiàn),定期組織各系統(tǒng)主管開(kāi)會(huì)
    13.做好能源控制,嚴(yán)格執(zhí)行公司預(yù)算制度,各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)落實(shí)到人
    14.根據(jù)采購(gòu)流程,進(jìn)行尋價(jià)、核價(jià)、審批、簽約
    15.對(duì)商業(yè)大樓設(shè)施的更新、維修提出合理化建議,預(yù)見(jiàn)性的報(bào)告大樓隱患
    16.依照消防、質(zhì)檢和我司裝修手冊(cè)要求,嚴(yán)格審核裝修單元或租區(qū)的報(bào)批圖紙
    17.檢查工程維修部各工種的勞防用品,確保所用物品均達(dá)到安全生產(chǎn)要求
    18.完成公司及管理層交給的其他工作崗位職責(zé)

    職位要求
    1.工程類相關(guān)專業(yè),五年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn);
    2.熟悉寫(xiě)字間、商鋪、商場(chǎng)工程類相關(guān)維修、維護(hù)及管理工作;

    3.工作細(xì)致、有耐心、責(zé)任心強(qiáng);

    4.商業(yè)物業(yè)全周期管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者和改建經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。

    職位福利:五險(xiǎn)一金、交通補(bǔ)助、餐補(bǔ)、通訊補(bǔ)助、帶薪年假

    工作地點(diǎn)

    沈陽(yáng)華銳物業(yè)公司

    職位發(fā)布者

    韓女士/人事經(jīng)理

    今日活躍
    立即溝通
    公司Logo沈陽(yáng)華銳物業(yè)管理有限公司
    沈陽(yáng)華銳物業(yè)管理有限公司成立于2004年8月,是沈陽(yáng)華銳世紀(jì)集團(tuán)旗下提供物業(yè)管理服務(wù)、資產(chǎn)和客戶資源運(yùn)營(yíng)的平臺(tái),歷經(jīng)10余年的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。管理上以人為本,力求盡善盡美;服務(wù)上講求以客為尊,力爭(zhēng)做到服務(wù)細(xì)致入微。不僅擁有自己獨(dú)特的先進(jìn)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),也得到了沈河區(qū)政府、北站經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、行業(yè)主管部門(mén)和業(yè)主的諸多好評(píng);是沈陽(yáng)市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)理事單位。目前公司擁有60余名專業(yè)技術(shù)管理人員,共同努務(wù),致力成為中國(guó)物業(yè)行業(yè)領(lǐng)先的社區(qū)服務(wù)、資產(chǎn)管理整合運(yùn)營(yíng)商。是一家以提供多業(yè)態(tài)物業(yè)服務(wù)為主的物業(yè)管理企業(yè)。管理面積近55.6萬(wàn)平方米,現(xiàn)已接管46.2萬(wàn)平方米。服務(wù)戶數(shù)分別為:C組團(tuán)2793戶,AB組團(tuán)1391戶,管理高檔住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)等各種物業(yè)形態(tài)。公司經(jīng)營(yíng)范圍:受委托房屋及相關(guān)設(shè)施的維修、管理、租賃、銷售服務(wù)。連續(xù)多年榮獲物業(yè)服務(wù)質(zhì)量百?gòu)?qiáng)企業(yè)殊榮。華銳物業(yè)管理有限公司自成立以來(lái),堅(jiān)持走專業(yè)化、知識(shí)化、標(biāo)準(zhǔn)化的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。多年來(lái)始終堅(jiān)持“服務(wù)高于一切,進(jìn)取成就一切,責(zé)任重于一切”的精神,秉承“您的滿意,我的追求”的服務(wù)宗旨,在為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的基礎(chǔ)上,引進(jìn)特色化、個(gè)性化的物業(yè)服務(wù)。伴隨著時(shí)代的進(jìn)步與變遷,沈陽(yáng)華銳物業(yè)順應(yīng)客戶需求的變化,以ISO9001、ISO14001國(guó)際質(zhì)量管理體系為依托,在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)下,致力于住宅公寓物業(yè)行業(yè)的創(chuàng)新變革,以至誠(chéng)和創(chuàng)新行動(dòng)成就百萬(wàn)人的居住夢(mèng)想,構(gòu)筑社區(qū)幸福家園。
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