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    更新于 10月11日

    片區(qū)負(fù)責(zé)人

    1.1萬-1.4萬·13薪
    • 青島黃島區(qū)
    • 3-5年
    • 本科
    • 全職
    • 招1人

    職位描述

    小區(qū)物業(yè)管理資格證書物業(yè)管理

    工作職責(zé):
    1、對物業(yè)項目的經(jīng)營狀況負(fù)責(zé),執(zhí)行公司各項管理制度,完成區(qū)域公司下達(dá)的各項BSC指標(biāo);
    2、全面主持項目日常工作,簽署、執(zhí)行與業(yè)主相關(guān)的合同及協(xié)議,檢查各部門的工作執(zhí)行情況,優(yōu)化所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件各種處置方法的擬制、演練;
    3、做好年度預(yù)算工作,同時合理運(yùn)用各種資源提高所管項目的經(jīng)營效益,合理分配資源,保障項目正常運(yùn)轉(zhuǎn),及時發(fā)現(xiàn)識別潛在危機(jī),制定方案措施,進(jìn)行有效預(yù)控;
    4、負(fù)責(zé)項目品質(zhì)提升工作,策劃提升管理方案并監(jiān)督執(zhí)行,主責(zé)重、難點(diǎn)投訴類報事的跟蹤、協(xié)調(diào)、處理負(fù)責(zé)處理項目的業(yè)主投訴、鄰里糾紛和業(yè)主日常走訪及意見征詢工作,制定并組織實(shí)施與業(yè)主聯(lián)系溝通的方案,提升業(yè)主滿意度,推動社區(qū)文化建設(shè),營造小區(qū)和諧氛圍;
    5、負(fù)責(zé)對項目工作制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程的檢查,并督促責(zé)任部門進(jìn)行修訂、改進(jìn);
    6、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通,確保與其有良好的公共關(guān)系;
    7、負(fù)責(zé)項目團(tuán)隊管理、培訓(xùn)及培養(yǎng),員工績效考核;
    8、完成公司總部交辦的其他工作事項及工作任務(wù)。
    任職要求:
    1、本科及以上學(xué)歷,40歲以內(nèi),身體健康,形象氣質(zhì)良好,熟悉物業(yè)管理工作全部流程,了解物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)。
    2、具有3年以上住宅物業(yè)管理經(jīng)驗以及業(yè)委會小區(qū)管理經(jīng)驗,了解行業(yè)內(nèi)信息動態(tài),持有物業(yè)相關(guān)證書以及具有物業(yè)頭部企業(yè)工作經(jīng)歷者優(yōu)先。
    3、擅長處理客戶及甲方的關(guān)系, 具有良好的文字功底、語言表達(dá)能力、溝通協(xié)調(diào)能力物業(yè)綜合管理能力,熟悉當(dāng)?shù)匚飿I(yè)相關(guān)法律、治安、消防、緊急情況處理等專業(yè)知識。
    4、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力和服務(wù)意識,熱愛本職工作,具有良好的危機(jī)處理能力和團(tuán)隊建設(shè)能力。能夠根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要,到相應(yīng)地區(qū)/項目開展工作。
    5、遵守國家法律法規(guī),遵從黨的領(lǐng)導(dǎo),廉潔自律,較高的思想覺悟和道德品質(zhì),堅守職業(yè)操守。


    福利薪資
    1、薪資面議;入職即繳納五險一金;
    2、餐補(bǔ)、通訊補(bǔ)貼、固定補(bǔ)貼、高溫補(bǔ)貼;
    3、績效獎金、過節(jié)福利、年度體檢、特殊員工關(guān)懷。

    工作地點(diǎn)

    越秀·臻悅府物業(yè)服務(wù)中心

    職位發(fā)布者

    劉女士/人事部

    剛剛活躍
    立即溝通
    公司Logo越秀地產(chǎn)(山東)物業(yè)管理有限公司青島分公司
    越秀集團(tuán)概況越秀集團(tuán)1985年在香港成立,注冊資金14億元,上市公司。歷經(jīng)30年的發(fā)展,逐步確立了以房地產(chǎn)、金融、交通基建等三大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為核心產(chǎn)業(yè)的“3+X”產(chǎn)業(yè)體系。截至2015年底,越秀集團(tuán)資產(chǎn)總額超過4000億元人民幣,是廣州市資產(chǎn)規(guī)模最大、總體經(jīng)濟(jì)效益位居前列,全國一線地產(chǎn)品牌的國有企業(yè)集團(tuán)。越秀集團(tuán)核心產(chǎn)業(yè)中,越秀地產(chǎn)是全國性的綜合房地產(chǎn)開發(fā)商,歷年來開發(fā)了60余個住宅項目和以華南第一高樓廣州國際金融中心為代表的20多個商業(yè)地產(chǎn)項目,商業(yè)地產(chǎn)價值雄踞上市公司類房企前列;隨著近年全國擴(kuò)張步伐的啟動,越秀地產(chǎn)已經(jīng)在珠三角、長三角和環(huán)渤海及中部地區(qū)共12個城市實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)布局。越秀品牌圖形印記以“Y”(越秀英文全拼首字母)和“E”(卓越的英文‘Excellent’首字母)卓妙的演化成一只翱翔天際的鯤鵬。鯤鵬展翅九萬里,所傳遞出的宏大氣概生動的傳遞出越秀人不斷超越、更加優(yōu)秀的價值觀。越秀物業(yè)概況越秀地產(chǎn)(山東)物業(yè)管理有限公司總部在青島,組織結(jié)構(gòu)設(shè)置:綜合管理部、人力資源部、財務(wù)部、品質(zhì)安全部,下轄青島和煙臺兩大物業(yè)管理區(qū)域(分公司),是越秀地產(chǎn)股份有限公司投資山東的全資物業(yè)管理公司。公司致力于青島、煙臺、濟(jì)南等地區(qū)高端精品房地產(chǎn)項目的物業(yè)管理,打造具有山東地方特色的、區(qū)域性標(biāo)桿的高端精品物業(yè)服務(wù),通過一系列“星”服務(wù),為廣大業(yè)主提供和諧的人居體驗。越秀物業(yè)堅持“服務(wù)至上,真誠永遠(yuǎn)”的服務(wù)理念,陽光、簡單、包容的為每一位業(yè)主提供專業(yè)和貼心的服務(wù),以不斷提高服務(wù)質(zhì)量,發(fā)揮港式服務(wù)特點(diǎn),將科學(xué)規(guī)范的管理和高質(zhì)素的服務(wù)緊密結(jié)合起來,實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理現(xiàn)代化。企業(yè)風(fēng)格:陽光、簡單、包容企業(yè)精神:責(zé)任、團(tuán)隊、激情服務(wù)理念:服務(wù)至上、真誠永遠(yuǎn)企業(yè)價值觀:不斷超越,更加優(yōu)秀越秀物業(yè)的服務(wù)理念是“服務(wù)至上,真誠永遠(yuǎn)”,需要大家庭中的每位成員都積極發(fā)揚(yáng)“陽光、簡單、包容”的企業(yè)風(fēng)格,以及“責(zé)任、團(tuán)隊、激情”的企業(yè)精神,以高度的責(zé)任心和使命感,在各自的崗位上兢兢業(yè)業(yè),盡職盡責(zé),勤勤懇懇,無私奉獻(xiàn)。因為只有這樣,才能實(shí)現(xiàn)公司與個人的共同發(fā)展。越秀物業(yè)山東公司愿與您同生共長,共鑄輝煌!祝越秀物業(yè)山東公司廣大同仁與您共同度過美好的人生年華!
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