崗位職責:
1、 全面負責寫字樓項目物業(yè)暖通、空調(diào)、強弱電、綜合維修類工作,協(xié)調(diào)開發(fā)單位維保(項目處于工程質(zhì)保期);
2、 負責建立設備的臺賬,并加強管理監(jiān)督;建立設備的檔案資料,做到隨調(diào)隨查;
3、 負責制定、修訂有所管設備設施的運行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)制度,并對其執(zhí) 行情況進行監(jiān)督、檢查、評定;
4、 負責制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作計劃,并帶領相關人員做好(水、電、油、氣、汽 等)節(jié)能降耗工作;
5、負責制定所管系統(tǒng)的運行方案并審閱運行記錄,保證設備的正常運行。
任職要求:
1、熟悉物業(yè)各項工程和設備的施工、維修、保養(yǎng)、管理,并熟悉施工安全規(guī)范及操作;
2、具有相關項目工程管理經(jīng)驗1年以上;
3、持有崗位對應的相關技能資質(zhì)證書;
4、較強的溝通協(xié)調(diào)能力和組織能力,具備客戶服務理念,在處理投訴和各類突發(fā)事件方面具有豐富的經(jīng)驗,能夠及時、有效解決實際困難和問題。
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